Komercplatības, Jõhvi vald, Jõhvi linn

Vieta

Apytikslė vieta (gyvenvietė ar rajonas, ~500 m), ne tikslus adresas.

Visi skelbimai: Jõhvi vald, Jõhvi linnVisi skelbimai: Jõhvi vald

Aprašymas

KAKS TOOTMISKINNISTUT ÜHE PAKETINA – 7 857 m² MAAD JA 1 438,6 m² HOONEID JÕHVIS – MALMI TN 6f + 6g Jõhvi linna väljakujunenud tööstuspiirkonnas on ühe paketina müüa kaks kõrvuti paiknevat tootmismaa kinnistut – Malmi tn 6f ja Malmi tn 6g. Kokku moodustavad kinnistud 7 857 m² suuruse maa-ala, millel paikneb ligikaudu 1 438,6 m² suletud netopinnaga tootmis- ja laohooneid. Tegemist on praktilise tervikuga ettevõttele, kes vajab ühes asukohas tootmispinda, ladu ja suurt väliala, samuti investorile, kes otsib Jõhvis suuremahulist tööstuskinnisvara. MALMI TN 6f – TOOTMISHALL Malmi tn 6f kinnistu suurus on 2 744 m² ning sihtotstarve tootmismaa 100%. Kinnistul paikneb ühekorruseline tootmishoone suletud netopinnaga 863,9 m² ja ehitisealuse pinnaga 960 m². Hoone maht on 8 403 m³ ning tegemist on avara tööstushoonega, mis sobib tootmiseks, puidu- või metallitöötluseks, töökojaks, laoks või muuks tegevuseks, kus on oluline suur avatud tootmispind. Hoone kandvad ja välisseinad on tellis- ja väikeplokk-konstruktsiooniga, vahelaed ning katusekonstruktsioon monteeritavast raudbetoonist. Malmi tn 6g kinnistu suurus on 5 113 m² ning sihtotstarve tootmismaa 100%. Hoone on raudbetoonkonstruktsiooniga ning sobib eelkõige külmlaoks, materjalide ja tehnika hoiustamiseks, töökojaks või muudeks tootmist toetavateks funktsioonideks. Hoones on elektriühendus. Kinnistu üks suurimaid eeliseid on ulatuslik õueala. Ligikaudu 5 076 m² õuemaad annab võimaluse kasutada territooriumi avatud laoplatsina, tehnika ja materjalide hoiustamiseks, veokite ja muu transpordi liikumiseks või ettevõtte tegevuse edasiseks laiendamiseks. ÜKS TERVIKLIK TOOTMISBAAS Kahe kinnistu ühine ost loob võimaluse eraldada erinevad funktsioonid loogiliselt ühe tootmisbaasi sees. Malmi tn 6f võib olla põhikompleksi tootmis- või töökojahoone ning Malmi tn 6g täita lao, abipinna ja väliplatsi funktsiooni. Selline kombinatsioon sobib hästi näiteks: tootmisettevõttele; puidu- või metallitöötlemisele; ehitusettevõttele; tehnika müügi, hoolduse või rendiga tegelevale ettevõttele; lao- ja logistikaettevõttele; investorile. ASUKOHT Kinnistud asuvad Malmi tänaval Jõhvi väljakujunenud tööstuspiirkonnas ning linna keskus jääb lähedale. Piirkond on sobilik tootmis-, lao- ja teenindustegevuseks ning naabruses paikneb teisigi tööstus- ja ärikinnistuid. Samas piirkonnas on eraldi müügis ka Malmi tn 6c tootmiskompleks, mis võimaldab vajadusel kaaluda veel suurema tervikliku tootmisbaasi moodustamist.