Komercplatības, Jõhvi vald, Jõhvi linn

Ypatybės

• Parkavimo vieta / garažas

Vieta

Apytikslė vieta (gyvenvietė ar rajonas, ~500 m), ne tikslus adresas.

Visi skelbimai: Jõhvi vald, Jõhvi linnVisi skelbimai: Jõhvi vald

Aprašymas

Suurel kinnistul (6516 m2) hea funktsionaalsusega ja tugevate põhikonstruktsioonidega ärihoone – sobib tootmiseks, logistikaks, autoremonditöökojaks või ettevõtte kontoriks. Hoone paindlik planeering ja mitmed eraldi sissepääsud võimaldavad pindu mugavalt ka välja üürida. 🏢 Objekti üldinfo ja seisukord * Kasutusotstarve: töökoja-, lao- ja kontorihoone. * Üldine seisukord: põhikonstruktsioonid on heas seisukorras, siseviimistlus vajab värskendamist; ca 20 aastat tagasi uuendati fassaadi ja 17 aastat tagasi värskendati siseviimistlust, vahetati katusekate ning paigaldatud tõstväravad. * Koheselt vajalikud investeeringud: osa radiaatoreid vajab vahetamist (lõhki külmunud); hoone fassaad ja vundament vajavad soojustamist; siseviimistlus vajab värskendamist; veeservituudi seadmine kokkuleppel naaberkinnistuga (müüjaga) või otseliitumine samast Sompa tn liitumispunktist. 📐 Ruumilahendus korruste kaupa * Keldrikorrus: pommivarjend, lasketiir. * 1. korrus: 5 eraldiasetsevat tõstustega garaažiboksi (kõrgus ~4 m), 1 suurema tehnika( veoautode, traktorite, busside) remonditöökoda kanali ja telfriga (tõstevõime 2 tonni), töökojad, kabinetid, olme- ja kilbiruum, trepikoda. * 2. korrus: trepihall, koridor, kabinetid, abiruumid, olmeruumid. 🧱 Konstruktsioonid ja materjalid * Vundament: soojustamata madalvundament. * Seinad: tellisest ja väikeplokist välisseinad (soojustamata); tellisest ja plokkidest siseseinad. * Fassaad: profiilplekk, krohv. * Vahelaed ja katus: monteeritav raudbetoon; katusekatteks rullmaterjal. * Trepid: monoliitraudbetoonist moodulid. * Aknad ja uksed: PVC-raamiga pakettaknad; metallist tuletõkkeuksed ja tõstuksed. * Siseviimistlus: betoonpõrandad, PVC ja keraamiline plaat. Seinad värvitud, krohvitud, plaaditud. värv, krohv, puhas tellisvuuk ja plaadid. MDF(puitkiudplaat)-sileuksed. * Sanitaartehnika: keskmises seisukorras. ⚡ Tehnovõrgud ja -seadmed * Elektrivarustus: 220/380V, peakaitse 200A * Vesi ja kanalisatsioon: tsentraalne kanalisatsioon; veevõrk vajab rekonstrueerimist. * Küte: kaugküte (malm/metallradiaatorid, osad vajavad vahetamist). * Ventilatsioon ja jahutus: loomulik ventilatsioon; olmeruumides mehaaniline sissepuhe/väljatõmme; jahutus puudub. * Side: kaasaegne võrkkaabliside * Turvalisus: häirekeskusega ühendatud tuletõrjesignalisatsioon; turvafirmaga ühendatud valvesignalisatsioon hoones ja territooriumil. * Muud seadmed: elektriarvestid, telfer (tõstevõime 2 tonni). Asukoht Jõhvi tootmis- ja äripindade piirkonnas. Juurdepääs nii linna poolt kui ka Tallinn-Narva maanteelt. Info investorile võimalusel soovib müüja üürile võtta 5 garaažiboksi hoone vasakus tiivas.