Māja, Saaremaa vald, Mändjala küla

Ypatybės

• Terasa
• Naujos statybos

Vieta

Apytikslė vieta (gyvenvietė ar rajonas, ~500 m), ne tikslus adresas.

Visi skelbimai: Saaremaa vald, Mändjala külaVisi skelbimai: Saaremaa vald

Aprašymas

Mändjala männimetsade vahel – palkmaja kahel kinnistul, kokku ligi 2 hektarit privaatsust. Mändjala on üks neist paikadest Saaremaal, kus head kinnisvara satub avalikku müüki harva. Siin, kõrgete mändide vahel ja omaette rohelusse peidetuna, asub ehe palkmaja, mida ümbritsevad kaks kinnistut kogupindalaga ligi 2 hektarit. See on kodu inimesele, kes hindab vaikust, privaatsust ja Saaremaa loodust, kuid ei soovi loobuda mugavusest ja Kuressaare lähedusest. Maja ümbritsev mets, avar terrass ja suur roheline õueala annavad kogu paigale väga erilise atmosfääri. Siin võib hommikul avada terrassiuksed otse imeilusasse loodusesse, veeta pikad suveõhtud õues ning nautida tunnet, et naabreid justkui ei olegi. See ei ole lihtsalt suvekodu. Läbimõeldud mugavad tehnilised lahendused on loonud võimaluse maja aastaringseks kasutamiseks. MAJA Kahekorruselise palkmaja üldpind on ca 105,9 m². Maja süda on avatud ja valgusküllane esimene korrus, kus palkseinad, massiivsed puittalad ja lai puitpõrand loovad eheda, sooja ja rahuliku interjööri. Elutuba, söögiala ja köök moodustavad avara ühise eluruumi, kust avaneb vaade otse ümbritsevasse männimetsa. Esimesel korrusel paiknevad elutuba koos söögialaga, köök, magamistuba, vannituba ja tehnoruum. Suured aknad toovad looduse justkui tuppa ning elutoast pääseb otse avarale terrassile. Teisele korrusele viib efektne puittrepp, mille kõrval kasutatud klaas loob palkmaja traditsioonilisele arhitektuurile meeldiva kontrasti. Ülemisel korrusel paiknevad kaks magamistuba, avar vannituba ja rõdu. Maja on renoveeritud ja uuendatud, kuid vajab veel mõningaid lõpetavaid viimistlustöid. Esimesel korrusel on paigaldada üksikud liistud ja teisel korrusel on veel väiksemaid töid, mille uus omanik saab lõpetada vastavalt enda maitsele. Soovi korral saame ise kõik pooleliolevad tööd lõpetada. INTERJÖÖR Selle maja suurim väärtus on selle ehe materjalikasutus. Naturaalsed palkseinad ja massiivsed puittalad on säilitatud ning ühendatud heledate pindade, klaasi ja kaasaegse köögiga. Tulemuseks ei ole tavapärane klassikaline palkmaja, vaid märksa kergem ja tänapäevasem Saaremaa kodu. Esimesel korrusel asuv köök on kompaktne ja funktsionaalne. Avarad aknad ja mitmed väljapääsud õue muudavad sise- ja välisruumi piirid suvel peaaegu märkamatuks. TERRASS JA ÕUEALA Maja ümbritseb suur puitterrass, millest saab soojematel kuudel sisuliselt teine elutuba. Siia mahub nii suur söögilaud, puhkeala kui ka kümblustünn. Päeva saab alustada hommikukohviga männimetsa vaikuses ning lõpetada pika õhtusöögiga terrassil. Terrassi ees avaneb hooldatud muruala, mille eest hoolitseb usin robotniiduk ja mida ümbritseb looduslik männimets. Krundi mastaap ja olemasolev kõrghaljastus loovad privaatsuse, mida väiksematel suvilakruntidel lihtsalt ei ole. KINNISTUD Müügipakkumine koosneb kahest kõrvuti paiknevast kinnistust: Kuusevälja / Taga-Männiku katastritunnus 34801:008:0477 – 9 414 m² katastritunnus 34801:008:0478 – 10 113 m² Kinnistute kogupindala on 19 527 m² ehk ligi 1,95 hektarit. Suur maa-ala annab kinnistule erakordse privaatsuse ja loob palju võimalusi ka tulevikuks. Maja paikneb kõrgete mändide vahel nii, et hoone ümber jääb avatud ja hooldatud õueala, kuid kinnistu loomulik mets säilitab kogu paiga rahuliku ja privaatse iseloomu. KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID Maja üheks oluliseks tugevuseks on maaküte – eriti väärtuslik lahendus aastaringseks kasutamiseks mõeldud maakodu puhul. Veesüsteemile on paigaldatud korralik veefiltrisüsteem, mis tagab majapidamises kasutatava vee kvaliteedi. Tehnilised lahendused võimaldavad kasutada maja mugavalt ka väljaspool suvehooaega. ASUKOHT Mändjala on üks Saaremaa hinnatumaid mereäärseid piirkondi. Piirkonna tugevus on haruldane kombinatsioon männimetsast, pikkadest liivarandadest ja Kuressaare lähedusest. Mändjala rand ning meri jäävad jalutuskäigu kaugusele, Kuressaare kesklinna on autoga vaid ligikaudu 12 km. See tähendab, et saad elada keset loodust ja täielikus privaatsuses, kuid restoranid, spaad, koolid, sadam ja kõik Kuressaare igapäevateenused jäävad lühikese autosõidu kaugusele. SEE KODU ON INIMESELE, kes otsib kohta, kuhu jõudes muutub tempo aeglasemaks. Kus hommik algab männilõhna ja metsavaatega, suvepäev võib kulgeda rannas ning õhtu lõppeda oma terrassil. Kuusevälja ja Taga-Männiku annavad võimaluse luua endale Saaremaale päris oma maailm. Siin on suved pikad ja valgusküllased, sügised rahulikud ning talved männimetsa vahel peaaegu muinasjutulised. See on paik, mis toimib sama hästi suvekodu kui ka aastaringse pelgupaigana Võta minuga ühendust ja tule seda kohta ise kogema. Kerttu Ämarik LUXUM Real Estate LUXUM on pühendunud Eesti premium-kinnisvara rahvusvahelisele müügile ja üürile. Meie enam kui 33-aastane kogemus, premium-kinnisvarale spetsialiseerunud maaklerid, ulatuslik kontaktivõrgustik ja värske turuinfo annavad meile võimaluse leida teie kinnisvarale sobiva ostja või teile sellise kodu, millest unistanud olete. LUXUM Real Estate on tunnustatud rahvusvaheliselt Eesti parimaks premium-kinnisvara vahendusbürooks, misläbi on kõikidel LUXUMi logo kandvatel kodudel rahvusvahelise kõrgkvaliteedi, professionaalsuse ja usaldusväärsuse kinnitus. Kui soovite osta, müüa või üürida premium-kinnisvara, võtke julgelt minuga ühendust! Kui antud kodu ei ole täpselt see, mida oled otsinud, siis meil on veel sarnaseid pakkumisi ja kõik meie pakkumised ei ole avalikud, mistõttu tasub alati minuga otse ühendust võtta!