Māja, Saaremaa vald, Lümanda küla

Vieta

Apytikslė vieta (gyvenvietė ar rajonas, ~500 m), ne tikslus adresas.

Visi skelbimai: Saaremaa vald, Lümanda külaVisi skelbimai: Saaremaa vald

Aprašymas

Müüa ajalooline Lümanda vallamaja koos renoveeritud tootmishoonega Saaremaa lääneosas, Lümanda küla südames ootab uut omanikku Pikanina kinnistu – väärika ajalooga paik, kus Saaremaa ehituspärand kohtub tänapäevaste ettevõtlus- ja arendusvõimalustega. Kinnistu südameks on 1893. aastal valminud paekivist peahoone, mis oli enam kui sada aastat, kuni 2001. aasta veebruarini, järjepidevalt kasutusel Lümanda vallamajana. Hiljem on hoones tegutsenud Lahhentagge tootmine, esinduspind, degusteerimisruum ja kunstigalerii. Ajalooline vallamaja, eraldiseisev tootmishoone, vanad kiviaiad ja põlispuud moodustavad omanäolise ning Saaremaale iseloomuliku terviku. Tegemist on harvaesineva kinnistuga, mis sobib nii ettevõtluseks, esindushooneks, turismiprojektiks kui ka omanäolise loome- või kogukonnakeskkonna rajamiseks. Kinnistu Pindala 4100 m² Katastritunnus 71401:001:3341 Sihtotstarve: ühiskondlike ehitiste maa 100% Hea juurdepääs avalikult teelt Väljakujunenud õueala, kiviaiad ja kõrghaljastus Elektriliitumine 3 × 50 A Vee- ja kanalisatsiooniühendus Peahoone – endine Lümanda vallamaja Paekivist seinte ja krohvitud fassaadiga peahoone suletud netopind on 200,5 m², millest köetavat pinda on 181,6 m². Hoones paiknevad avar esindus ja degusteerimisruum, kabinetid, koosoleku- ja tööruumid ning abi- ja laoruumid. Säilinud on hoone väärikas ajalooline ilme: kõrged aknad, paksud paekiviseinad ning ajastutruu sümmeetriline fassaad. Peahoone on kasutatav, kuid selle ruumid vajavad tulevase omaniku plaanidest lähtuvat värskendamist ja osalist tehnilist kaasajastamist. Ehitisregistri andmetel on hoones kohtküte, millele lisanduvad elektriradiaatorid ja õhksoojuspumbad. Renoveeritud tootmishoone Kinnistul asuv eraldiseisev paekivist tootmishoone on ehitisregistris registreeritud toiduainetööstuse hoonena. Selle suletud netopind on 78,6 m². Hoone on kapitaalselt renoveeritud: valatud on uued põrandad, paigaldatud küttetorustik, rajatud vee- ja kanalisatsiooniühendused ning paigaldatud uued klaasuksed ja aknad. Tootmishoones on: tootmiseks kohandatud ruumilahendus; vee- ja kanalisatsiooniühendus; elektrivarustus; tootmisruumidele sobiv siseviimistlus. Mitmekülgsed kasutusvõimalused Kinnistu sobib suurepäraselt näiteks: toidu- või joogitootmiseks; esindus- ja degusteerimiskeskuseks; kohvikuks või sündmuste korraldamiseks; büroo-, koolitus- või loomeruumideks; galeriiks või kogukonnakeskuseks; turismi- ja majutusprojekti arendamiseks. Kasutusotstarbe muutmine ning eluruumide või majutuse kavandamine tuleb kooskõlastada Saaremaa vallaga, arvestades piirkonnas kehtivaid miljööväärtuslikke tingimusi. Lisaks paikneb kinnistul ka vana maakelder. Asukoht Lümanda on elujõuline Lääne-Saaremaa keskus, kus asuvad põhikool, lasteaed, Coopi kauplus, söögimaja ja ühistranspordipeatused. Kuressaare jääb ligikaudu 30 kilomeetri ehk umbes 30-minutilise autosõidu kaugusele. Pikanina kinnistu pakub haruldast võimalust omandada Saaremaal ajaloolise identiteedi, kasutusvalmis tootmispinna ja arvestatava arenduspotentsiaaliga terviklik kinnisvara. Lisainfo ja kinnistuga tutvumise aeg kokkuleppel.