Māja, Auning

Vieta

Apytikslė vieta (gyvenvietė ar rajonas, ~500 m), ne tikslus adresas.

Visi skelbimai: Auning

Aprašymas

Århusvej 3, 8963 Auning byder på en attraktiv investeringsejendom med fire udlejede bolig-lejemål. Ejendommen fremstår velholdt og løbende forbedret, hvilket gør den til en oplagt mulighed for investoren, der ønsker en stabil indtægt fra dag ét. Der er installeret nye vinduer og døre (undtaget er dog Velux-vinduerne) i hele ejendommen, hvilket bidrager til både komfort og energieffektivitet. Lejlighederne fremstår pæne og indbydende, og flere af dem er løbende moderniseret, så de lever op til nutidens krav og lejernes forventninger. Til ejendommen hører en hyggelig og velanlagt have, som deles og vedligeholdes af lejerne i fællesskab. Herudover er der gode parkeringsmuligheder bag ejendommen. Der er fælles vaskeri i kælderen og fælles udhus. Der er i 2026 installeret elektronisk aflæsning via Techem. Der er generelt stor efterspørgsel på lejeboliger i Auning, hvilket gør det nemt at genudleje og skaber et trygt grundlag for en stabil investering. En velbeliggende og velholdt ejendom med gode lejeindtægter – en solid investeringsmulighed i Auning. Lejeindtægt faktisk kr. 219.468 eksklusiv varme forbrug. Lejlighed på 50 kvm mdl leje kr. 4.100 x 12 = kr. 49.200 Lejlighed på 64 kvm mdl leje kr. 4.289 x 12 = kr. 51.468 Lejlighed på 50 kvm mdl leje kr. 4.100 x 12 = kr. 49.200 Lejlighed på 76 kvm mdl leje kr. 5.800 x 12 = kr. 69.600 Lejekontrakter fremsendes efter aftale. Der er indbetalt 3 måneders depositum på alle lejlighederne.