Māja, Fredrikstad, Sellebakk

Vieta

Apytikslė vieta (gyvenvietė ar rajonas, ~500 m), ne tikslus adresas.

Visi skelbimai: Fredrikstad, SellebakkVisi skelbimai: Fredrikstad

Aprašymas

Hel, utleid tomannsbolig med oppgraderingsbehov. Tilbaketrukket med avskjermet gårdsplass, dobbelgarasje og stor utebod. Hel, utleid tomannsbolig med tilbaketrukken beliggenhet på Sellebakk Mulighet for skattefrie leieinntekter mens du selv bor i del av boligen Begge etasjer er i dag utleid for totalt kr 28.668,- leieforholdene kan følge handelen. Kostnader til vesentlige oppgraderinger må påregnes Langstrakt utsikt sees fra stue og uteareal i begge leiligheter Fasademaling utført i september 2026 Oppgraderinger av elektrisk anlegg utført i senere år, sikringsskap inkludert Avskjermet gårdsplass med tilliggende utebod og dobbelgarasje med kjeller Kort avstand til barnehager, skoler og dagligvareforretninger Gratis ferge Sellebakk-Nøklebystranda Under 15 min. med buss til byen Eiendommen er en del av et veletablert boligområde ovenfor gamle Sellebakk sentrum. Her råder et intimt miljø med en fredfylt og rolig atmosfære. Det meste hverdagen krever finnes i praktisk nærhet, blant annet flere store dagligvareforretninger, varehus og nærsentre med ytterligere tilbud. Nærheten til sentrum innebærer at også byens shoppingtilbud, spisesteder og kulturliv er innenfor rekkevidde i hverdagen. Tar du sykkelen fatt, kan du benytte deg av kommunens utmerkede fergetilbud som attpåtil er gratis. Ferge mellom Sellebakk og Nøklebystranda gjør vestsiden av elven lett tilgjengelig. En rekke andre fergeforbindelser har utgangspunkt i Gamlebyen fergeleie, dit Glommastien er en effektiv snarvei. Glommastien er også et utmerket alternativ for trening så vel som spaserturer i hverdagen. Stien følger elvebredden helt frem til Sarpsborg, også på motsatt side. I Østsidens egen lysløype finner du kupert terreng og preparerte skispor når forholdene tillater vinterstid. For en familie med barn i skolealder er det gunstig med kort vei til barneskole og ungdomsskole. I nærmiljøet eksisterer også et bredt tilbud av idrett- og fritidsaktiviteter, blant annet gjennom den lokale idrettsforeningen.