Māja, Helsinki, Pitäjänmäki

Ypatybės

• Pirtis

Vieta

Apytikslė vieta (gyvenvietė ar rajonas, ~500 m), ne tikslus adresas.

Visi skelbimai: Helsinki, PitäjänmäkiVisi skelbimai: Helsinki

Aprašymas

Rakennustyypin kuvaus: Omakotitalo rakennettu luvulla Lisätietoa rakennuksesta: Kiinteistöllä sijaitseva arviolta 1940–1950-luvuilla rakennettu vanhempi rakennus luovutetaan ostajalle purkukuntoisena ja purettavaksi. Myyjä ei vastaa vanhemman, purettavaksi tarkoitetun rakennuksen kunnosta, ominaisuuksista, rakenteista, käyttökelpoisuudesta tai käyttömahdollisuuksista eikä rakennuksen rakennusluvista, rakennusluvanmukaisuudesta, pinta-aloista tai muista rakennusta koskevista tiedoista. Myyjä ei vastaa rakennuksessa mahdollisesti olevista tai myöhemmin ilmenevistä kosteus-, home-, sieni- tai lahovaurioista taikka muista rakennuksen rakenteellisista tai teknisistä virheistä tai puutteellisuuksista. Vastuunrajoitus koskee muun muassa rakennuksen perustuksia, salaojituksia, viemäröintejä, veden- ja kosteudeneristyksiä, muita eristyksiä, runkoa, ala-, ylä- ja välipohjaa, julkisivua, vesikatetta, seiniä, pinnoitteita, ikkunoita, ovia, hormeja, ilmanvaihtokanavia sekä vesi-, sähkö-, viemäri-, lämmitys- ja muita järjestelmiä, laitteita, varusteita ja kalusteita. Myyjä ei vastaa vanhemman rakennuksen purkamisesta, purkamisen suunnittelusta tai toteuttamisesta eikä purkamiseen liittyvistä luvista, ilmoituksista, selvityksistä, purkujätteiden käsittelystä, kuljetuksesta tai muista purkamiseen liittyvistä toimenpiteistä tai kustannuksista. Ostaja vastaa yksin kaikista vanhemman rakennuksen purkamisesta ja käytöstä poistamisesta aiheutuvista kustannuksista ja velvoitteista riippumatta siitä, ovatko kustannukset kaupantekohetkellä osapuolten tiedossa vai ilmenevätkö ne vasta myöhemmin. Ostajan vastuulle kuuluvat myös purkamisen yhteydessä mahdollisesti ilmenevät ennakoimattomat tai ylimääräiset kustannukset, kuten esimerkiksi asbestin tai muiden haitallisten aineiden tutkimisesta, kartoittamisesta, käsittelystä, poistamisesta ja asianmukaisesta hävittämisestä aiheutuvat kustannukset. Vanhempi rakennus on liitetty kaukolämpöverkkoon ja että kiinteistöllä on kaukolämpöliittymä sekä vesi- ja sähköliittymät. Kaukolämpöliittymä sekä kiinteistöä palvelevat vesi- ja sähköliittymät siirtyvät kaupanteossa ostajalle ja kuuluvat kaupan kohteeseen. Ostaja ottaa liittymät vastaan siinä kunnossa ja sellaisina oikeuksina ja sopimussuhteina kuin ne kaupantekohetkellä ovat, ja ostaja vastaa niiden siirtämisestä omiin nimiinsä sekä mahdollisista siirtoon liittyvistä toimenpiteistä ja kustannuksista. Osapuolet toteavat, että vanhemman rakennuksen purkamisesta huolimatta kaukolämpö-, vesi- ja sähköliittymillä voi olla ostajalle itsenäistä käyttöarvoa, koska ostaja voi hyödyntää niitä kiinteistölle myöhemmin rakennettavan uuden rakennuksen yhteydessä. Vanhemman rakennuksen purkamisen jälkeen ostaja vastaa siitä, että liittymät, niiden tekniset osat, mittarit, johdot, putket, kaapelit ja muut järjestelmät saatetaan purkamisen edellyttämään asianmukaiseen tilaan. Ostaja vastaa myös kaikista kustannuksista, joita vanhemman rakennuksen purkaminen tai käytöstä poistaminen aiheuttaa kaukolämpö-, vesi- tai sähköliittymille. Mikäli vanhemman rakennuksen purkaminen edellyttää kaukolämpöliittymän, vesiliittymän tai sähköliittymän sulkemista, siirtämistä, muuttamista, suojaamista, katkaisemista, uudelleenliittämistä tai muita toimenpiteitä, näistä toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa ostaja. Ostaja vastaa myös mahdollisista kaukolämpöyhtiön, vesihuoltolaitoksen, sähköverkkoyhtiön tai muun liittymänhaltijan perimistä maksuista ja kustannuksista, jotka liittyvät vanhemman rakennuksen purkamiseen, liittymien käytön järjestämiseen tai niiden myöhempään hyödyntämiseen uuden rakennuksen yhteydessä. Myyjä ei vastaa siitä, että nykyiset kaukolämpö-, vesi- tai sähköliittymät soveltuvat sellaisenaan ostajan myöhemmin rakentamaan rakennukseen tai että liittymien kapasiteetti, tekniset ominaisuudet, sijainti, ehdot tai kustannukset vastaavat ostajan myöhempää rakennushanketta. Ostaja vastaa itse ennen rakennushankkeen toteuttamista tarvittavista selvityksistä ja mahdollisista liittymien muutoksista.