Komercplatības, Sarpsborg

Vieta

Apytikslė vieta (gyvenvietė ar rajonas, ~500 m), ne tikslus adresas.

Visi skelbimai: Sarpsborg

Aprašymas

Utviklingseiendom i Sarpsborg sentrum - mange muligheter! En pen bygård som pt er seksjonert i 2 boligseksjoner. Den kan dog utvikles slik den står eller som et eget boligprosjekt på linje med utviklingen som skjer på nabotomten. Sentrumsplanen åpner for flere muligheter, også innenfor næringsformål (kontor, servering, forretning osv). Eiendommen har en spennende teglstensbygning i bakkant som bla grenser mot gravlunden. Dette er en fin mulighet for deg som ser etter en utviklingseiendom med beliggenhet, fleksibilitet og flere mulige utviklingsgrep. Eiendommen ligger sentralt i Sarpsborg sentrum, med direkte tilknytning til St. Marie gate og et etablert bymiljø med handel, servering, kontorer, boliger og øvrige servicefunksjoner. Beliggenheten gir gode forutsetninger for både næringsvirksomhet og boligformål, og ikke minst svært god synlighet og eksponering mot byens aktivitet. Det som gjør St. Marie gate 127 spesielt interessant, er kombinasjonen av sentral beliggenhet og fleksibilitet i hvordan eiendommen kan utvikles. Her står man ikke nødvendigvis overfor ett ferdig konsept, men flere mulige veier videre. Eksisterende bebyggelse kan inngå som en del av prosjektet, byggene kan renoveres og videreutvikles, eller man kan gå for en mer omfattende transformasjon med ny bebyggelse. Det finnes en godkjent reguleringsplan fra 2023 til eiendommen. For den rette aktøren kan dette derfor være en mulighet til å utvikle et prosjekt som kombinerer næring og bolig og samtidig tilfører nytt liv og aktivitet til en sentral del av Sarpsborg.