Māja, Herning, Hammerum

Vieta

Apytikslė vieta (gyvenvietė ar rajonas, ~500 m), ne tikslus adresas.

Visi skelbimai: Herning, HammerumVisi skelbimai: Herning

Aprašymas

Her får du en villa i tre plan med 227 m² hvoraf de 49 bolig m² er i kælderen. Boligen er flot moderniseret og i virkelig velholdt stand. Funktionel indretning på alle plan og skønt udemiljø på terrassen. Den er central beliggende i Hammerum tæt på hverdagens faciliteter. Af moderniseringer skal følgende fremhæves: træ/alu-vinduer fra 2025, nyt tag fra 2014 og i 2010 er stueplan moderniseret med bl.a nyt køkken og lækkert badeværelse. I stueplan træder du ind i en entré med adgang til både første sal og kælder. Her ligger to stuer i forlængelse af hinanden og et dejligt lyst køkken/alrum, som fungerer som det primære opholdsområde med plads til både madlavning og spiseafdeling. Et badeværelse med hjørnespa og separat bruseniche understøtter brugen af etagen som hverdagens centrale etage. Første sal er indrettet som værelsesafdeling med repos, gang, fem værelser og et toilet. Ét af værelserne er indrettet som værelse/walk-in og giver mulighed for ekstra opbevaring eller garderobe. Med alle værelser samlet her får du en tydelig adskillelse mellem opholdsrum og soveafdeling og kort afstand til toilet i morgen- og aftenrutinerne. Kælderen på 97 m² udvider boligens anvendelse idet 49 kvm. er godkendt til beboelse. Kælderen er indrettet med entré, gang, toilet, køkken, 2 værelser og flere disponible rum. Den separate indgang gør det enkelt at bruge etagen i dagligdagen, og med både køkken og toilet kan kælderen fungere som et ekstra aktivitets- og opbevaringslag i huset. At der er bad eller toilet på alle tre plan giver en praktisk struktur i hverdagen. Grunden på 777 m² er anlagt med lukket have omkranset af hæk og hegn, der afgrænser udearealet tydeligt. Fra køkken/alrummet er der udgang til en hævet terrasse mod nordvest med udsyn over haven, som er velegnet til ophold i sommerhalvåret og fungerer som et naturligt bindeled mellem inde- og udeliv. I forlængelse af carporten ligger et udhus med plads til cykler, havemøbler og udstyr. Du bor centralt i Hammerum med korte afstande til indkøb, skole, friluftsbadet, daginstitutioner og idrætsfaciliteter i et område præget af aktivt lokalmiljø og foreningsliv. Togstation, busforbindelser og nem adgang til motorvejen giver gode pendlermuligheder mod Herning, Silkeborg og Aarhus, mens stier, grønne områder og rekreative tilbud understøtter en hverdag med både trygge rammer og plads til aktiviteter. Samlet får du en charmerende, flot, præsentabel villa, hvor de tre plan, seks gode værelser og en funktionsdygtig kælder skaber fleksible rammer gennem årene, mens den lukkede have, hævede terrasse og den centrale placering i Hammerum tilsammen giver et langtidsholdbart hjem med velfungerende hverdagslogistik.