Zemes gabals, Espoo, Olari

Vieta

Apytikslė vieta (gyvenvietė ar rajonas, ~500 m), ne tikslus adresas.

Visi skelbimai: Espoo, OlariVisi skelbimai: Espoo

Aprašymas

Myynnissä monien mahdollisuuksien kiinteistö Espoon Solberganrinteeltä, aivan Länsiväylän tuntumasta ja kauppakeskus Ison Omenan naapurista. Sijainti tarjoaa sujuvat yhteydet niin autolla kuin julkisillakin ja Ison Omenan kattavat palvelut, ravintolat, kaupat, sekä metroasema löytyvät Länsiväylän toisella puolella. Myytävän kiinteistön pinta-ala on 757 m 2 ja rakennusoikeutta on peräti 643,45 k-m 2 (e = 0,85). Ja hintapyyntö on vain 79 000 euroa! Tontilla sijaitsee 1950-luvulla rakennettu talo, jonka alakerrassa on autotalli-/harrastetilaa. Rakennus on kunnostusta vaativa kohde, ja sen mahdollinen käyttö tai korjaaminen edellyttää tarkempaa selvittämistä. Tämän kiinteistön varsinainen valttikortti on kuitenkin sijainti ja tontin tarjoama rakennus- / kehityspotentiaali. Mutta jos 757 m 2 ei vielä riitä, niin saatavilla on vielä enemmän! Sillä myynnissä ovat myös viereiset kiinteistöt Solberganrinne 1-7, joten tarjolla on mahdollisuus hankkia huomattavasti suurempi kokonaisuus. Yhdessä näiden kiinteistöjen pinta-ala on 3 942 m 2 ja rakennusoikeutta yhteensä noin 3 350 k-m 2 . Siinä alkaa jo olla tilaa isommillekin suunnitelmille! Mitä tänne sitten voisi rakentaa? Alueen kaavamerkintä on KT-3 eli toimistorakennusten korttelialue. Kaava mahdollistaa monenlaisia käyttötarkoituksia, kuten toimisto- ja liiketiloja, tuotekehitystiloja, ympäristöhäiriöttömiä teollisuustiloja sekä myymälätiloja. Rakennusten suurin sallittu kerrosluku on kolme ja tonttitehokkuus e = 0,85. Kaava mahdollistaa myös varasto-, pysäköinti- ja teknisten tilojen sijoittamisen ensimmäisen kerroksen alapuolelle tietyin edellytyksin ilman, että ne kuluttavat varsinaista rakennusoikeutta. Tästä linkistä pääset tutustumaan kohteen videoon (kopioi ja liitä selaimeen): https://vimeo.com/?share=copy#t=0