3 ist. dzīvoklis, Vinje, Raulandsfjell

Ypatybės

• Balkonas

Vieta

Apytikslė vieta (gyvenvietė ar rajonas, ~500 m), ne tikslus adresas.

Visi skelbimai: Vinje, RaulandsfjellVisi skelbimai: Vinje

Aprašymas

Unik mulighet på fjellet | Kombinert eiendom med kafeteria, peisestue, konferanselokale og fritidsleilighet! Bygningen ligger i et lett skrånende fjellterreng ved tidligere Raulandsfjell alpinanlegg, omgitt av naturmark og helårs turterreng. Første etasje rommer kafeteria med resepsjon, kontor og møterom, mens kjelleren inneholder boder og garasje. I andre etasje ligger leiligheten med gang, stue med åpen kjøkkenløsning og to soverom. Høydepunkter: Fritidsleilighet m/ 2 soverom Terrasse på ca. 215 m² med gode solforhold og utsyn mot fjellene Storkjøkken med avtrekk over tak samt tilhørende kjøle- og fryserom Peisestue med sentrert ildsted, god takhøyde og store vindusflater Garasje på ca. 80 m² og separat lagerbod i underetasjen Velkommen til visning! Eiendommen ligger naturskjønt til i Raulandsgrend i Vinje kommune, omgitt av storslått fjellnatur og med gode muligheter for friluftsaktiviteter gjennom hele året. Eiendommen har tidligere vært benyttet til hotell- og overnattingsvirksomhet, og beliggenheten gir et godt utgangspunkt for å oppleve både Rauland og fjellområdene rundt. Eiendommen ligger ved foten av det tidligere Raulandsfjell Alpinsenter, et område som gjennom mange år var kjent for alpint, pudder og frikjøring. Alpinanlegget er i dag ikke i drift. Det arbeides med planer for mulig gjenåpning og videreutvikling av anlegget, men fremtidig drift er per i dag ikke avklart. Selv om alpinanlegget ved eiendommen ikke er i drift, ligger øvrige ski- og aktivitetstilbud på Rauland innen kort kjøreavstand. Det er ca. 14 km, eller rundt 15 minutters kjøring, til Rauland Skisenter og skiområdene ved Holtardalen. Rauland Høgfjellshotell ligger også i dette området. For langrennsentusiaster er beliggenheten særlig attraktiv, med tilgang til preparerte langrennsløyper fra området og videre inn i Raulands omfattende løypenett. Rauland er samtidig en attraktiv helårsdestinasjon. Sommer og høst byr området på gode muligheter for fotturer, sykling, jakt, fiske, bærplukking og andre naturopplevelser. Like nedenfor ligger Totak, som byr på muligheter for blant annet ørretfiske, båtliv, padling og bading. I området finnes en rekke merkede turstier og turmål, fra korte familieturer til lengre turer i høyfjellet. Falkeriset med sherpatrappene er blant de populære turmålene i området. Rauland sentrum ligger ca. seks minutters kjøring fra eiendommen. Her finnes dagligvarebutikker, serveringssteder og øvrige servicetilbud, i tillegg til Raulandhuset med idretts- og aktivitetstilbud. Rauland har lange tradisjoner innen kunst, håndverk og folkekultur, blant annet gjennom Raulandsakademiet og Telemarkstunet. Kombinasjonen av fjellnatur, kultur og et bredt aktivitetstilbud gjør Rauland til en destinasjon med tilbud gjennom store deler av året. Raulandsfjell er for tiden inne i en interessant fase. Det arbeides med planer om å gjenåpne og videreutvikle alpinsenteret, blant annet gjennom prosjektet «Uvyrslåmi Raulandsfjell». Initiativtakerne ønsker å utvikle området til et mer helårsrettet aktivitetsområde, med særlig vekt på frikjøring. Det er gjennomført en kronerulling som har fått god oppslutning blant familier, næringsdrivende og enkeltpersoner. Fremtidig drift av skiheisene er imidlertid fortsatt avhengig av videre avklaringer og finansiering. se www.raulandsfjell.com for mer info om evt. gjenåpning av skisenteret. Dette er en eiendom for deg som ser potensialet i å skape noe på Raulandsfjell – enten det er et nytt serveringssted, et sosialt samlingspunkt, en base for et idrettsmiljø eller en kombinasjon av næring og bolig.