3 ist. dzīvoklis, Oslo, Nordstrand/Ljan

Vieta

Apytikslė vieta (gyvenvietė ar rajonas, ~500 m), ne tikslus adresas.

Visi skelbimai: Oslo, Nordstrand/LjanVisi skelbimai: Oslo

Aprašymas

Innbydende 3-roms med høy standard | Sydvestvendt terrasse på ca. 9 m² | Eksklusivt bad og kjøkken fra 2025 | Parkering Meget solrikt og barnevennlig Leiligheten ligger i en firemannsbolig med kort gangavstand til Ljan stasjon og Store Ljan barnehage. Planløsningen er arealeffektiv med en lys stue, åpen kjøkkenløsning og to gode soverom. Fra stuen er det enkel adkomst til felles hage. Høydepunkter: Flislagt bad oppgradert i 2025 med gulvvarme og downlights Nytt kjøkken fra 2025 med benkeplate av stein og integrerte hvitevarer Sydvestvendt terrasse på ca. 9 m² med uttrekkbar sidemarkise Peisovn med glassdør i stue og varmekabler i alle rom Det elektriske anlegget ble fornyet i 2025 Disponerer en separat kjellerbod på ca. 8 m² Her bor du i grønne og rolige omgivelser med nærhet til fjorden, frodige hager og et hyggelig bomiljø, samtidig som Oslo sentrum er lett tilgjengelig. Området byr på gode oppvekstvilkår for barnefamilier, med barnehager, skoler og et variert tilbud av fritidsaktiviteter i nærområdet. Fra boligen er det kort vei til sjøen og populære badeplasser som Katten, Hvervenbukta og Fiskevollbukta, med barnevennlige sandstrender, svaberg og fine rekreasjonsområder. Ljansbadet, med eget badehus og badebrygge for medlemmer av Ljan Vel, er også et hyggelig tilbud på varme sommerdager. Kyststien rundt Ljanskollen innbyr til flotte turer langs vannet, mens skog og mark byr på gode turmuligheter året rundt. For den aktive familien finnes både Hallager idrettsanlegg og Ljan Tennisklubb i nærområdet, og om vinteren er det kort vei til blant annet Leirskallen alpinsenter og lysløypene på Ekeberg. Nordstrand Idrettsforening tilbyr dessuten et bredt aktivitetstilbud for store og små. Beliggenheten er godt tilrettelagt for en enkel hverdag med barn. Flere barnehager ligger i nærområdet, blant annet Store Ljan barnehage, Ljan Kirkes barnehage og Fiskevollen musikkbarnehage. Hallagerbakken skole og Ljan skole nås til fots, mens Nordstrand ungdomsskole ligger en kort kjøretur eller busstur unna. Dagligvarehandelen gjøres enkelt hos Joker Ljan, som ligger i gangavstand fra boligen. For et bredere utvalg av butikker, servicetilbud, apotek, vinmonopol og spisesteder er det kort vei til både Sæter Torg og Holmlia Senter. Kollektivforbindelsene er gode, med bussholdeplasser ved Fiskevollen og Gladvollveien i nærheten. Fra Ljan stasjon tar lokaltoget deg til Oslo S på rundt 15 minutter. For bilpendleren er det dessuten enkel adkomst til E6, med gode forbindelser både mot Oslo sentrum og sørover. Her får du med andre ord en beliggenhet som kombinerer rolige, grønne omgivelser og nærhet til fjorden med gode forbindelser og praktiske tilbud i hverdagen.