3 ist. dzīvoklis, Vantaa, Koivukylä

Ypatybės

• Liftas
• Balkonas
• Pirtis

Vieta

Apytikslė vieta (gyvenvietė ar rajonas, ~500 m), ne tikslus adresas.

Visi skelbimai: Vantaa, KoivukyläVisi skelbimai: Vantaa

Aprašymas

Vantaan Koivukylän ydinkeskustassa vuonna 1988 valmistuneessa kerrostalossa 74 m 2 tilava ja valoisa kolmio, jossa olohuone-avokeittiöyhdistelmä, kaksi makuuhuonetta, pesutila/wc, ikkunallinen sauna, eteinen, vaatehuone ja lasitettu etelään suuntautuva parveke. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k. Hissitalo. Oma tontti. Kaukolämpö. Hyvä sijainti Koivukylän ydinkeskustassa. Asuntoyhtiön omistama tontti rajoittuu Kinesmanpuistoon. Yhtiöllä tilavat piha-alueet. Tyydyttäväkuntoinen kolmio, jonka: - Avokeittiön kalusteet, osa keittiökoneista ja pinnat uusittu 2022 vesivahingon () korjauksen yhteydessä. - Pesutila/wc uusittu yhtiön märkätilojen kunnostuksessa 2009–2010. - Ikkunallinen sauna, jonka osakas on rakennuttanut kustannuksellaan entisen kodinhoitotilan paikalle yhtiön luvalla. Rakennuslupa , loppukatselmus . - Makuuhuoneiden seinät maalattu kesällä 2026. Muita pintoja hoitomaalattu tarpeen mukaan. Asunto sijaitsee kuusikerroksisen rakennuksen 4. kerroksessa. Yhtiötä ja sen rakennuksia on hoidettu ja ylläpidetty pitkäjänteisesti. Putkistonkuntotutkimuksen (Talokeskus ) mukaan käyttövesi-, lämpö- ja viemäriputket ovat kuntoluokkaa 5, eikä niillä ole kokonaisvaltaista kunnostus- tai uusimistarvetta seuraavan 10 vuoden aikana. Jätevesiviemärit sukitettu 2023. Ylimääräinen yhtiökokous päätti uusia taloyhtiön kaikki ikkunat ja parvekeovet sekä porrashuoneiden metalliset ulko-ovet, liiketilan ulko-oven ja varastojen ovet. Urakka valmistuu arviolta keväällä 2027. Tämän huoneiston arvioitu alustava hankeosuus on noin 6 817 €, jonka voi maksaa pois urakan valmistuttua, tai vaihtoehtoisesti pääomavastike noin 61,67 €/kk 1.7.2027 alkaen. Luvut tarkentuvat urakan valmistuttua ja lainan koron vahvistumisen jälkeen. Ostaja vastaa hankkeen kustannuksista. Viimeisimmät tutkimukset: Kiinteistön kuntoarvio, Asiantuntijapalvelut Lukkari Oy Putkistonkuntotutkimus, Talokeskus Märkätilojen kosteuskartoitus, Sustera Group Merkittävimmät viimeisimmät korjaukset ja perusparannukset: 2023 Jätevesiviemärit sukitettu 2018 Hissit uusittu 2016 Julkisivujen saumausten uusiminen 2010 Talosaunat peruskorjattu Loput kylpyhuoneet peruskorjattu 2009 Vesikaton peruskorjaus 2009 11 kylpyhuoneen kunnostus 2009 Parvekkeiden kunnostus Tulevat korjaukset hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2026–2030 mukaan: 2026: Salaojien kuntotutkimus Likaantuneiden tiililaatojen puhdistus Märkätilojen silikonisaumojen uusinta, lattiakaivon tiivistys ja ilmarako ovi/kynnys 2027: Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta Parvekkeiden ovien uusinta Ikkunoiden uusinta 2028: Autolämmityspistorasiakeskuksen uusinta Parvekkeen kattojen huoltomaalaus Kaukolämmön alajakokeskuksen ja paisunta-astian uusiminen Sokkelin uudelleen pinnoitus : Käyttövesiverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen Parkkialueen viivojen maalaus ja asfaltoinnin osittainen uusiminen Patteriverkoston perussäätö Yleisten tilojen valaisimien uusinta Huippuimureiden uusinta Myöhemmät: 2031: Märkätilojen uusinta kartoitus. 2033: Palovaroittimien uusinta. Katso kohta Tulevat remontit, jossa tarkemmat tiedot. Aurinkoisin terveisin Hannu Hannu Savolainen ,