3 ist. dzīvoklis, Helsinki, Töölö

Ypatybės

• Liftas

Vieta

Apytikslė vieta (gyvenvietė ar rajonas, ~500 m), ne tikslus adresas.

Visi skelbimai: Helsinki, TöölöVisi skelbimai: Helsinki

Aprašymas

Tervetuloa tähän hissillisen talon toisen kerroksen todella kauniiseen kotiin, joka etsii nyt uusia omistajia. Talossa on valmistunut putkiremontti vuonna 2022 ja vesikatto tehtiin vuonna 2024. Painavia remontteja ei ole tiedossa yhtiön kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan. Taloyhtiö omistaa neljä huoneistoa ja neljä liiketilaa, jonka takia yhtiön vuokratulot ovat noin 108 000 euroa vuodessa. Tästä syystä voidaan pitää todella alhaista vastiketta taloyhtiössä. Hoitovastike myytävälle asunnolle on vain 3,75 €/m 2 /kk tai myytävän huoneiston osalta 300,70 €/kk. Huoneistoon kohdistuu 102 589 euron velkaosuus, jonka rahoitusvastike on 671,19 €/kk mutta velkaosuus on tietenkin maksettavissa pois esim. kaupanteossa, jolloin jäljelle jää vain pelkkä hoitovastike, mikä tarkoittaa erittäin alhaisia asumiskustannuksia! Huoneiston velkaosuus lukeutuu tietenkin asunnon velattomaan kauppahintaan. Asunto on talon toisessa kerroksessa, mikä on huomioitu asunnon hinnoittelussa. Julkisivukuvista voi nähdä, miten toinen kerros on reilusti maanpinnan yläpuolella (liiketilat jää kerroksen alle). Asunnon keittiö yhdistyy kauniisti olohuoneeseen ja keittiö-olohuoneakseli tuntuu upean avaralta. Päämakuuhuone on todella tilava ja sen vieressä on pienempi makuuhuone, joka toimii upeasti vierashuoneena tai työhuoneena. Molemmissa makuuhuoneissa on tietenkin vaatekaapit. Pinnat ovat siistit ja leveälautainen tamminen parketti tuo tiettyä lämpöä ja arvokkuutta huoneistoon. Kylpyhuoneeseen valittiin paremmat materiaalit putkiremontin yhteydessä. Tervetuloa uuteen kotiisi Mechelininkadulla! Yksityisnäytöt ovat myynnin pääpainona. Myyntiä hoitaa: Sebastian Linden