Tirdzniecības telpas, Hyvinkää, Tehdas

Vieta

Apytikslė vieta (gyvenvietė ar rajonas, ~500 m), ne tikslus adresas.

Visi skelbimai: Hyvinkää, TehdasVisi skelbimai: Hyvinkää

Aprašymas

Vuokrattu liikekiinteistö Hyvinkäällä, jossa pitkä sopimus julkisvuokralaisen kanssa ! Kohde sijaitsee keskeisellä yritysalueen keskittymässä Sillankorvantien varrella, joka on yksi Hyvinkään vilkkaimpia sisääntuloteitä. Sijainti Hyvinkään keskustasta (n. 2 km) ja rautatieasemasta (n. 2,5 km). Alueelle on sujuvat yhteydet niin valtatie 3:n kuin pääkaupunkiseudunkin suuntaan. Oma tontti 3 122 m². Kiinteistöllä ei ole kiinnityksiä. Vuonna 2010 valmistunut rakennus on laajennettu vuonna 2016. Rakennusluokkana on lämpimät varastot. Vuokrattu huoneistoala n. 1550 m² ja kokonaiskerrosala 1 625 m². Tilavuus on 8 830 m³. Alkuperäinen osa on betonipalkkirunkoinen ja laajennusosa teräspalkkirunkoinen. Ulkoseinät ovat peltiverhottuja elementtejä. Rakennuksessa on koneellinen ilmanvaihto ja viilennys etähallinnalla. Kaukolämpö sekä valokuituyhteys. Nykyinen vuokra on 25 654 €/kk + alv. Lisätuloa muodostuu katolle sijoitetuista tukiasemista: Telia 1 839,83 €/vuosi DNA 2 177,58 €/vuosi Kiinteistön ylläpitokulut tilikaudelta 2024 ovat olleet yhteensä 23 348 € (alv 0 %). Kokonaisuutena kohde soveltuu sijoittajalle, joka arvostaa pitkäaikaista vuokratuottoa, julkista vuokralaista ja teknisesti modernia, hyvin ylläpidettyä varasto- ja tuotantokiinteistöä kasvukäytävällä Helsingin ja Hämeenlinnan välillä.