Māja, Tallinn, Pirita linnaosa

Ypatybės

• Rūsys
• Terasa
• Įrengta virtuvė
• Pirtis
• Grindinis šildymas
• Židinys

Vieta

Apytikslė vieta (gyvenvietė ar rajonas, ~500 m), ne tikslus adresas.

Visi skelbimai: Tallinn, Pirita linnaosaVisi skelbimai: Tallinn

Aprašymas

Mähe aedlinna rohelises ja vaiksemas elukeskkonnas müüa kaasaegne, kompaktne, 3-toaline saunaga uuem elamu üp: 76,8 m². Kasutusluba 2017 (elamu ehitatud 2016). Elamu sobib hästi perele või paarile, kel soov elada linnas, kuid rahulikumas miljöös ja elada oma majas, kuid väiksemal pinnal. ASUKOHT Kummeli tee 7 kinnistu asub Kloostrimetsa ja Pirita jõeoru maastikukaitseala läheduses, Randvere tee liiklusmürast eemal, kuid piisavalt lähedal ühistranspordipeatusele “Oblika tee” (buss 8,8A, 48, ca 220 m). Kinnistu ümbruskonnas on väikeelamud. Südalinn on kinnistust ca 9,6 km kaugusel (ca 14 min autosõitu ja ca 28 min ühistranspordiga). Pirita rannani on ca 4,3 km (ca 8 min autosõitu, bussiga ca 15 min). KINNISTU. PARKIMINE Kinnistul suurusega 602 m² paikneb uuem elamu, vana kuur ja salvkaev. Kinnistu on aiaga piiratud, korralikult hooldatud ja haljastuses hoitud minimalistlikku joont. Enamus haljasalast on muru, kuid uuel omanikul on aiandusega võimalik tegeleda endale meelepärases mahus. Kinnistu päiksepoolsel õuealal tagab suurema privaatsuse aia ääres kasvav sireli- ja elupuuhekk ning naaberkinnistute põõsastik. Taimede hooldamise muudab mugavamaks olemasolev salvkaev, kust saab vajadusel ammutada kastmisvett. Kinnistul on maja kõrval asuval kivisillutisega sissesõiduteel kaks väliparkimiskohta. Kummeli tänavalt viib elamuni ja kinnistusiseselt parkimiskohtadeni kivisillutisega jalgrada. ELAMU. MÖÖBEL. SAUN Elamu on hästi hoitud, korrapäraselt hooldatud ja heas seisukorras. Kui mõned üksikud pindade pisiparandust nõudvad kohad ei häiri, siis on uuel pererahval võimalik elamusse koheselt sisse kolida. Kivikatusega puitkonstruktsioonis väikeelamu on ühekorruseline, madalvundamendill ja naaberkinnistule lähimas osas tulemüüriga. Elamu suletud netopind on 76,8 m² (millest 3-toaline eluruumide pind 74,1 m² ja tehnopind 2,7 m²). Maja põhikütteallikaks on õhk-vesi soojuspump (põrandatel on vesi-põrandaküte) ja hubast meeleolu saab luua elutoas paikneva puuküttega kaminaga (korstnapühkimise akt ). Majas on soojustagastusega ventilatsioonisüsteem, tsentraalne vee- ja kanalisatsiooniühendus ning sisse on toodud Telia optiline kaabel. Elekter 3x 20A. Elamusse sisenedes tervitab väike esik, millest vasakut kätt on pääs eraldi asetsevasse tualetti ja duširuumiga sauna. Esikus paremat kätt on köetav tehnoruum/panipaik. Avatud köögiga elutoas tagab sobiva eraldatuse ja mugavama kasutuse ruumi planeeering ( elutoa- ja köögitsoon). Tänu maja päiksepoolsel küljel asuvale köögiaknale ja elutoa erkeri-tüüpi (eenduv osa) maast-laeni akendele, on kodu süda meeldivalt valgusküllane. Magamistoad paiknevad eraldi. Peamine magamistuba on varustatud walk-in garderoobiga ja on akende suunaga maja ette (hommikupäikesesuund). Teise magamistoa aken on maja taha, elamu hoovi poole (õhtupäikesesuund). Uus pererahvas saab teist magamistuba kasutada vastavalt vajadusele mitmel otstarbel, kas laste-, külaliste- või töötoana. Tubade põrandaid katab naturaalne tammeparkett, esiku esiosas on plaaditud põrand. Elamu sisekujunduses on hoitud kaasaegset minimalistlikku joont. Ruumides domineerivad heledad toonid ja puhtad seinapinnad mõjuvad värskelt ning annavad uuele omanikule suurepärase võimaluse lisada elamisse endale sobivat isikupära. Elutoa akendest avaneb vaade kinnistu hoovialale. Soojal aastaajal on mõnusaks ajaviitmise kohaks päiksepoolne terrass (üp: 16,4 m²), millele pääseb elutoast. Maja müüakse koos mööbliga (enamus fotodel nähaolevatest mööbliesemetest jääb sisse, v.a. kontorimööbel ja köögi väiketehnika), mis võimaldab uuel omanikul säästa rahalisi vahendeid ja annab võimaluse stressivabamalt ning kiiremini majja sisse kolida. KULUARVED Kinnistul on kehtivad vee- ja kanalisatsiooni-, elektri -, prügiveo- ja internetilepingud. Keskmine elektrikulu on perioodil detsember 2025 kuni oktoober 2026 olnud ca 99 eurot (suvine ca 50 eurot ja kõrgeim talvine 210,58 eurot). NAABRID Kinnistu on kolmest küljest ümbritsetud naaberkinnistutega. Naabrid on vaiksed ja läbisaamine on olnud rahulik ja sõbralik. ÜMBRUSKOND. LÄHEDAL Värskes õhus liikumiseks ja sportimiseks on ümbruskonnas mitmed kergliiklusteed ja Pirita jõeoru maastikuala valgustatud terviserada. Lähimad toidukauplused asuvad ca2-3 min autosõidutee kaugusel (ca 950 m Mähe Grossi pood ja ca 1,2 km Mähe Sinu pood), bussiga ca 5-6 min. Pisut kaugemal asuvad Pirita Rimi Super (Pirita Keskus), Pirita Selver ja Merivälja kauplus. Lähimad lasteaiad, Padriku ja Merivälja lasteaed, paiknevad ca 3-4 min ja Randvere Kool, Merivälja Põhikool ja Pirita Majandusgümnaasium ca 6-7 min autosõidu kaugusel. Mitmed söögikohad leiab ca 2-5 min autosõidu kauguselt. Kui tunned, et see armas väike kaasaegne elamu võiks olla sinu uueks mugavaks koduks, siis anna palun endast teada ja lepime sobiva ülevaatuse aja kokku. Oled oodatud!