Māja, Ventspils

Vieta

Apytikslė vieta (gyvenvietė ar rajonas, ~500 m), ne tikslus adresas.

Visi skelbimai: Ventspils, VentspilsVisi skelbimai: Ventspils

Aprašymas

Pārdod kvalitatīvu komercēku Ventspils pilsētas centrā – Marijas ielā 8. Īpašums atrodas stratēģiski izdevīgā vietā ar ērtu piekļuvi un labu infrastruktūru, kas to padara īpaši pievilcīgu gan uzņēmējdarbībai, gan investīcijām. Īpašums sastāv no zemes gabala 541 m² platībā un divstāvu mūra biroju ēkas ar kopējo platību 418, 3 m². Ēka ir teicamā tehniskā un vizuālā stāvoklī – regulāri veikti uzturēšanas un remonta darbi, sakārtota un reprezentabla fasāde, kvalitatīvs iekštelpu plānojums. Ēkā ir 14 atsevišķas telpas un 4 sanitārie mezgli (WC), kas ļauj to izmantot kā vienotu veselumu vai sadalīt vairākos neatkarīgos kabinetos. Apkuri nodrošina sava ekonomiska apkures sistēma. Ir iespēja pieslēgties pilsētas centrālajai apkurei. Teritorija ir slēgta, ar iekšpagalmu automašīnu novietošanai, kas nodrošina gan ērtības darbiniekiem un klientiem, gan papildu drošību. Īpašums ir lielisks investīciju objekts, jo iespējama telpu iznomāšana atsevišķi pa kabinetiem, nodrošinot stabilus nomas ienākumus. Tāpat pastāv plašas attīstības iespējas, mainot ēkas lietošanas veidu – ēku iespējams pielāgot: - viesu nama vai nelielas viesnīcas vajadzībām ēdināšanas - pakalpojumu biznesam dzīvojamai mājai - kombinētam dzīvojamam/komerciāla m objektam. Šis īpašums ir piemērots pircējam, kurš meklē gatavu, koptu un daudzfunkcionālu ēku pilsētas centrā ar augstu pievienoto vērtību un attīstības potenciālu. Продается качественное коммерческое здание в центре города Вентспилс – на улице Марияс, 8. Объект находится в стратегически выгодном месте с удобным доступом и хорошей инфраструктурой, что делает его особенно привлекательным как для бизнеса, так и для инвестиций. Имущество состоит из земельного участка площадью 541 м² и двухэтажного кирпичного здания общей площадью 418, 3 м². Здание в отличном техническом и визуальном состоянии – регулярно проводились работы по обслуживанию и ремонту, презентабельный фасад и грамотная планировка внутренних помещений. В здание имеется 14 отдельных помещений и 4 санузла, что позволяет использовать его как одно целое или разделить на несколько независимых кабинетов. Отопление обеспечивает своя экономичная система отопления. Есть возможность подключиться к городскому центральному отоплению. Территория закрытая, с внутренним двором для парковки автомобилей, что обеспечивает как удобство для сотрудников и клиентов, так и дополнительную безопасность. Имущество является отличным инвестиционным объектом, так как возможна сдача помещений в аренду отдельно по кабинетам, обеспечивая стабильные арендные доходы. Также существуют широкие возможности развития путем изменения вида использования здания – здание можно приспособить: - для нужд гостевого дома или небольшой гостиницы - для бизнеса общественного питания или сферы услуг - жилой дом или комбинированный жилой/коммерческий объект. Объект подходит для покупателя, который ищет готовое, ухоженное и многофункциональное здание в центре города с высокой добавленной стоимостью и потенциалом развития.