Birojs, Tallinn, Kesklinna linnaosa

Vieta

Apytikslė vieta (gyvenvietė ar rajonas, ~500 m), ne tikslus adresas.

Visi skelbimai: Tallinn, Kesklinna linnaosaVisi skelbimai: Tallinn

Aprašymas

Üürile anda 121,7 m² büroopind aadressil J. Vilmsi tn 55, Tallinn – hästi planeeritud ja funktsionaalne ruumilahendus ettevõttele, kes hindab töökeskkonna mugavust, privaatsust ja kesklinna vahetut lähedust. Tegemist on eraldi ligipääsuga büroopinnaga, mida on eelnevalt kasutatud majutuse eesmärgil, kuid pakub nüüd professionaalse ärikeskkonna võimalust hoone esimesel korrusel. NB! Ruumid ei ole mõeldud lühi- või pikaajaliseks majutamiseks. Ruumikas ja läbimõeldud planeering: Büroopind koosneb neljast eraldi ruumist, mis võimaldavad ruumide kasutamist nii avatud kontorina kui ka kabinetipõhise töökorraldusena. Lisaks kuuluvad büroosse köögiala, duširuum ning eraldi tualettruumid, mis muudavad pinna igapäevaseks tööks täielikult iseseisvaks ja mugavaks. Tänu eraldi sissepääsule otse väljast saavad töötajad ja kliendid siseneda kontorisse sõltumatult ülejäänud hoonest – praktiline lahendus ettevõtetele, kes vajavad privaatsust ja sujuvat külastajate liikumist. Tehnilised lahendused: Küte: elektriküte – võimaldab iseseisvalt reguleerida ruumide temperatuuri vastavalt vajadusele. Ventilatsioon: loomulik ventilatsioon tagab värske õhu ja mugava sisekliima. Vesi ja kanalisatsioon: olemas soojaveeboiler ning kõik vajalikud tehnilised ühendused. Parkimine: Parkimine on korraldatud maja hoovis, mis tagab töötajatele ja külalistele mugava ligipääsu otse kontori juurde. Asukoht ja ümbruskond: J. Vilmsi tn 55 asub Kadrioru ja Tallinna kesklinna piiril, ühes linna atraktiivseimas ja äriliselt arenevas piirkonnas. Asukoht pakub suurepärast ligipääsu nii kesklinna, sadama kui ka Ülemiste City suunal – kõik olulised sihtkohad asuvad mõneminutilise autosõidu kaugusel. Ühistranspordi peatused (bussid, trammid) asuvad vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel. Ümbruses paiknevad esinduslikud büroohooned, advokaadibürood, arhitektuuribürood, konsultatsioonifirmad ja saatkonnad, mis annavad piirkonnale professionaalse ja rahuliku töökeskkonna iseloomu. Samuti on läheduses mitmed kohvikud, restoranid ja Kadrioru pargiala, mis pakuvad töötajatele ja klientidele kvaliteetset puhke- ja lõunavõimalust. Miks valida see üüripind: See pind sobib ettevõttele, kes väärtustab iseseisvust, asukoha prestiiži ja logistilist mugavust. Tänu eraldi sissepääsule ja heale ligipääsule loob pind privaatse, kuid samas professionaalse töökeskkonna, mis toetab ettevõtte igapäevast efektiivsust ja kuvandit. See on valmis ja hästi toimiv büroopind Tallinna ühes tasakaalukas ja prestiižses äripiirkonnas – ideaalne valik ettevõttele, kes otsib kesklinna lähedust, head nähtavust ja mugavat töökeskkonda. Tingimused: Üürihinnale lisanduvad üüriteenused ( 1,46 €/m² ) ja kommunaalteenused ruutmeetri põhiselt. Üürilepingu sõlmimisel tasutakse üürisumma ja tagatisraha, mis võrdub ühe kuu üürisummaga. Kõikidele hindadele lisandub käibemaks. Üürileping sõlmitakse tähtajatuna ning hetkel teadaolevalt kuni 2028 aastani (01.2028). Kui tekib mitu huvilist, siis võib üürileandja teha hinnapakkumise ettepaneku. Võta ühendust ja tule vaatama! Vara omanikuks on Riigi Kinnisvara AS.