Māja, Ignalina

Vieta

Apytikslė vieta (gyvenvietė ar rajonas, ~500 m), ne tikslus adresas.

Visi skelbimai: Ignalina

Aprašymas

VIEŠBUTIS / SVEČIŲ NAMAI PIRMOJE LINIJOJE ANT EŽERO KRANTO IGNALINOJE. Parduodamas išskirtinis projektas unikalioje vietoje – pirmoje linijoje ant ežero kranto, kur niekada nebus statinių priešais – vaizdas į ežerą išliks neužstatytas. Vieta - pačioje Ignalinos miesto širdyje. Čia susilieja gamta ir ramybė, kurianti patrauklią aplinką tiek poilsiui, tiek sėkmingam verslui. APIE PROJEKTĄ: Projekte numatyta 8 turtiniai vienetai (patalpos), kiekviena iš jų pritaikyta apgyvendinimui: • Patalpų plotai: nuo 34,17 kv. m iki 34,24 kv. m • 1 aukšte patalpos – su terasomis ir nuosavu kiemeliu • 2 aukšte patalpos – su balkonais su stikliniais atitvarais • Langai orientuoti į pietvakarius – atsiveria vaizdas į ežerą Pastatas bus statomas pagal jau parengtą projektą, su galiojančiu statybos leidimu. Parduodamas su pilnu įrengimu – atitiks A++ energetinę klasę ir aukštus šiuolaikinius standartus. PASKIRTIS IR INVESTICINĖ NAUDA: Pastatas suprojektuotas kaip viešbutis / svečių namai – idealiai tinka trumpalaikei ar ilgalaikei nuomai, taip pat yra galimybė atskirai parduoti patalpas. Šis objektas – tai ne tik nekilnojamas turtas išskirtinėje vietoje, bet ir potenciali pelninga investicija, ypač atsižvelgiant į Ignalinos krašto išskirtinumą bei augančias turizmo tendencijas Lietuvoje. INVESTICINIS POTENCIALAS IR GRĄŽA: • Viešbutis ar svečių namai. Vystykite apgyvendinimo paslaugas visus metus – vasarą pritraukdami poilsiautojus, o žiemą – žiemos sporto entuziastus (netoli veikia Ignalinos žiemos sporto centras). Galima orientuotis į ekologinį turizmą, kuris Lietuvoje populiarėja kasmet. • SPA ir poilsio kompleksas. Ežero artumas – puiki sąlyga įrengti SPA zoną, pirtį, masažų kabinetus. Tai padidintų užimtumą ne tik sezono metu, bet ir rudenį bei žiemą. • Galimybė vystyti aktyvaus poilsio koncepciją – pavyzdžiui, vandens sportas, žvejyba, pėsčiųjų žygiai, dviračių turai. Galima siūlyti išskirtinius pasiūlymus – pvz., „Romantiškas savaitgalis“, „Žiemos poilsis su slidinėjimu“. • Nekilnojamojo turto vertės augimo potencialas, nes paklausa išskirtinėms vietoms (ypač ant ežero kranto) nuolat auga. • Ignalinoje mažesnė konkurencija nei didžiuosiuose kurortuose, tad lengviau įsitvirtinti. ___________________________________________________________________________ BENDRA INFORMACIJA: • Namo plotas: 272,5 kv. m; • Namo paskirtis - viešbučių / svečių namai; • Aukštų sk.: 2 aukštai; • Sklypo plotas: 6,89 arų; • Sklypo paskirtis: kita (komercinės paskirties objektų teritorijos); • Statybos projekte numatyta 8 patalpos. ___________________________________________________________________________ NAMAS ir APLINKA: • Statybos metai: m.; • Energetinė klasė: A++; • Namo tipas: karkasinis; • Teritorija dalinai aptverta tvora; • Automobilių stovėjimo vietos 8 automobiliams; • Lauke sumontuotos dviračių saugyklos. ____________________________________________________________________________ ĮRENGIMAS: • Langai: A+ klasės plastikiniai su 3 stiklų paketu, dideli, panoraminiai; • Sienos: dažytos, san.mazguose – plytelės; • Grindys: laminatas/vinilas, san.mazge – plytelės; • Balkonai su stikliniais atitvarais; • Įrengtas san.mazgas: dušas, praustuvas, klozetas; • Virtuvinis komplektas su buitine technika. ____________________________________________________________________________ KOMUNIKACIJOS: • Šildymas: elektrinis grindinis šildymas su elektroniniu termostatu (šildymas valdomas nuotoliniu, per mobilią aplikaciją); • Vėdinimas: decentralizuota vėdinimo sistema, naudojant mini-rekuperatorius • Elektrinis boileris vandens pašildymui; • Vandentiekis ir nuotekos: miesto; • Įrengti vamzdynai ir elektros laidai kondicionieriaus montavimui; • Priešgaisrinė ir apsaugos signalizacija. ____________________________________________________________________________ Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!