Komercplatības, Šiauliai, Centras

Vieta

Apytikslė vieta (gyvenvietė ar rajonas, ~500 m), ne tikslus adresas.

Visi skelbimai: Šiauliai, CentrasVisi skelbimai: Šiauliai

Aprašymas

IIŠSKIRTINĖ INVESTICIJA ŠIAULIŲ ŠIRDYJE: 1930 kv. m komercinis pastatas Rūdės g.! Ieškote vietos, kuri garantuotų nuolatinį klientų srautą ir neribotas verslo galimybes? Šiaulių centre, strategiškai geriausioje vietoje prie centrinio amfiteatro ir fontanų, parduodamas erdvus 1930 kv. m bendro ploto paslaugų centras-klubas! Sulaukę konkretaus pasiūlymo, esame linkę lanksčiai susitarti dėl kainos ir sąlygų. ✅ KODĖL VERTA INVESTUOTI BŪTENT ČIA? - Maksimalus matomumas ir žmonių srautas: Pastatas įsikūręs pačiame miesto centre – tai ypatingos traukos objektas, kur kasdien verda Šiaulių gyvenimas. - Atlikta vidinė renovacija: Pastatas atnaujintas ir paruoštas darbui. Įrengta moderni vėdinimo sistema, autonominis dujinis šildymas, atnaujinta elektros instaliacija, apsaugos bei priešgaisrinės signalizacijos, vaizdo stebėjimo kameros, vidaus ir išorės apdaila. - Laisvė jūsų idėjoms: Pastatas nesiblokuoja su gyvenamosiomis patalpomis, turi savo atskirą unikalų numerį ir žymėjimą plane, ir atskirą adresą. todėl jame galima vykdyti triukšmingesnę ar naktinę komercinę veiklą (klubai, restoranai, pramogos). - Žemės sklypas centre: Pastatui LR nuomos teise priklauso 10,02 arų sklypas. ✅ STRUKTŪRA IR PATALPŲ POTENCIALAS Objektą sudaro du sujungti korpusai, leidžiantys diversifikuoti veiklą: 1. Trijų aukštų korpusas (949 kv. m) – Maitinimo paskirtis: - Pirmajame aukšte: 187 kv. m kavinės patalpos (šiuo metu sėkmingai išnuomotos ir generuoja pajamas!). - Greta kavinės: 310 kv. m klubo/pramogų patalpos. Trūksta apdailos tik daliai patalpų (barui, restoranui), tad interjerą galėsite įsirengti pagal savo koncepciją! 2. Dviejų aukštų korpusas su įrengta pastoge (981 kv. m) – Kita paskirtis: - Viršutiniuose aukštuose: Patalpos biurams, konferencijų salė. - Buvęs biliardo klubas: 400 kv. m laisvas plotas viename iš viršutinių aukštų, paliekama visa buvusi įranga – idealu pramogų verslo tęstinumui arba naujai erdvei. ✅ AKTYVIOS ZONOS IR NAUJOS GALIMYBĖS: Po pastatu yra erdvus 464 kv. m rūsys (buvęs boulingas) su visomis komunikacijomis (vėdinimu, šildymu). Šiuo metu boulingo įranga demontuota, tad rūsio erdvė visiškai atlaisvinta ir paruošta pritaikyti bet kokiai jūsų komercinei veiklai: sporto klubui, SPA zonai, gamybai, sandėliavimui ar požeminiam pramogų kompleksui. ✅ SUSIDOMĖJOTE? REAGUOKITE GREITAI! Šis pastatas – tai ne tik kvadratiniai metrai, tai paruošta platforma jūsų pelningam verslui ar stabilioms nuomos pajamoms Šiaulių širdyje. Turite pasiūlymą? Pasikalbėkime! Daugiau informacijos ir apžiūra: Daugiau informacijos apie objektą www.rebest.lt Objekto nr.: 5490 Brokeris: Vaidotas Misius, , ,