Komercplatības, Klaipėdos r., Girkalių k.

Vieta

Apytikslė vieta (gyvenvietė ar rajonas, ~500 m), ne tikslus adresas.

Visi skelbimai: Klaipėdos r., Girkalių k.Visi skelbimai: Klaipėdos r.

Aprašymas

PARDUODAMOS ĮVEIKLINTOS, KOMERCINĖS PATALPOS (1731 KVDR. M.) SU NUOMININKU GIRKALIUOSE ________________________________________________________________________________________________________________________________________ TRUMPA VIETOS ANALIZĖ, GALIMAS POTENCIALAS: Parduodamos administracinei, komercinei, gamybinei veiklai skirtos patalpos yra pilnai pritaikytos administracinei, gamybinei veiklai. Ši nekilnojamo turto objektas yra Girkaliuose, Nemirsetos g. Šiame objekte veikia spaustuvė, o kita dalis nuomojamos milteliniam dažymui, kaip investicinis objektas, kuris generuoja pajamas. Jeigu turite savo verslo vizija, tai galima pritaikyti kitai gamybinei, komercinei veiklai. Objektas prižiūrimas ir nusidėvėjimas labai mažas. Generuojamos stabilios pajamos, todėl gali pirkti ir tie, kurie ieško komercinės NT investicijos. Šį nekilnojamą turtą galima pirkti kartu ir su įmone ir tęsti darbą su esamais klientais. Teritorija erdvi, todėl krovininiam transportui nebus problemos įvažiuoti ir išvažiuoti. Logistiškai lokacija taip pat gera, nes netoli jungiamųjų kelių su Vilniumi, Latvija. Yra galimi du privažiavimai: nuo Palangos arba nuo Klaipėdos. Gamybos patalpų objektą sudaro: - žemės sklypas(pramonės sandėliavimo teritorija) - 72,56 arai; - sandėlis su gamybinėmis patalpomis - 1731, 67 kvadr. m. dalis patalpų nuomojamos ( milteliniam dažymui), o kita dalis vykdo spaustuvės paslaugas; verslo objekto kita specifinė informacija: - greitas išvykimas ir patogus susisiekimas; - teritorija yra atokiau nuo gyventojų, todėl galima įvairi gamybinė (netarši) veikla; - teritorija aptverta, saugoma, todėl patogi sandėliavimui, stambios technikos laikymui ir priežiūrai; - nekilnojamą objektą galima pritaikyti kitoms veikloms; - nekilnojamas turtas parduodamas su visais biuro baldais ( perkant su įmonės akcijomis - su visa technika ir komercinėmis sutartis ir kt.). Dėl gamybinių teritorijų poreikio, ši vieta yra patogi tuo, kad šalia gyvenvietės, todėl dalis gyventojų gali būti potencialiai pritraukti kaip darbo jėga. Tai patogu vietos gyventojams, nes nereikia niekur važiuoti. ________________________________________________________________________________________________________________________________________ PRIVALUMAI: • Patalpos generuoja nuomos pajamas. • Vieta labai lengvai randama. Galima pasiekti net 2-mis kryptimis; • Spaudos gamybos patalpose yra įrengtas administracinis korpusas, bei įrengta patalpa gyventojų darbuotojų apgyvendinimui. • Nuosava reguliuojama dyzelinė šildymo sistema; • Galimybė plėtrai; • Pirmo aukšto patalpų vidus lengvai transformuojasi į atskiras patalpas; • Daug erdvių, kuria galima pritaikyti verslo poreikiams; ________________________________________________________________________________________________________________________________________ BENDRA INFORMACIJA: • Vieta: Girkaliai, Nemirsetos g. • Visų statinių bendras plotas: 1731.00 kv.m.; • Bendras žemės plotas - 72,56 arų • Patalpų būklė: labai gera; • Kaina: 450000 eurų. ( perkant su verslu - 550 000 Eur.) ________________________________________________________________________________________________________________________________________ PASTATAS KOMPLEKSAS: • Statybos metai: 1977 m., rekonvacija 2020 m. • Pastato tipas: mūrinis KOMUNIKACIJOS: • Šildymas – dyzelinis; • Vandentiekis – miesto; • Kanalizacija – miesto; ________________________________________________________________________________________________________________________________________ PARKINGAS: • Erdvus, šiuo metu galima sutalpinti iki 50 - 100 lengvųjų automobilių. ________________________________________________________________________________________________________________________________________ VIETA IR INFRASTRUKTŪRA: - 10 km iki Palangos - 25 km. iki Klaipėdos - 22 km. ik autostrados ( Klaipėda - Vilnius) Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!