Komercplatības, Põltsamaa vald, Adavere alevik

Ypatybės

• Židinys

Vieta

Apytikslė vieta (gyvenvietė ar rajonas, ~500 m), ne tikslus adresas.

Visi skelbimai: Põltsamaa vald, Adavere alevikVisi skelbimai: Põltsamaa vald

Aprašymas

Üürile anda erakordne ärikinnistu Jõgevamaal Adaveres, koos Eesti suurima ja silmapaistva tuulikuga. Tegemist on väga tugeva nähtavusega asukohaga – otse Tallinn–Tartu maantee ääres, kus möödub ca 20 000 autot päevas. See ei ole lihtsalt pind – see on äri, mis jääb silma. ⸻ ÜÜRITINGIMUSED • Üür: 2200 € + km / kuu • Esmane tasu: • 1 kuu üür • tagatisraha • vahendustasu (+ km) • Võimalus kinnistu välja osta ⸻ ÄRIPOTENTSIAAL (väga lai kasutus) Sobib ideaalselt: • restoran / kohvik / kiirtoit • majutus / elamusmajandus • turismiobjekt / vaateplatvorm • näitused ja kultuurisündmused • üritused, laadad, taluturud • elektriautode laadimispark / tankla • päikesepark (alajaam kinnistu piiril) Valla info kohaselt võimalik rajada ka uusi hooneid. ⸻ HOONED JA KOMPLEKS Tuulik (põhiobjekt) • 6 korrust + kelder • suletud netopind: 633,4 m² • ehitisealune pind: 381 m² Lisaks kinnistul: • soojustatud müügikiosk (köögiga, vesi/kanalisatsioon/elekter) – 43,8 m² • kivist abihoone – 43 m² • pool maa-alune kelder – 27 m² • asfalteeritud parkla ca 3000 m² Kõik hooned kantud Ehitisregistrisse ⸻ KOMMUNIKATSIOONID • elekter 64 A • puurkaevuvesi • kanalisatsioon (kogumismahutid 50 m³) • internet • valvekaamerad Lisakinnistu üle tee: • pumbajaam (48,4 m²) • elekter 16 A ⸻ AJALUGU, MIS MÜÜB • ehitatud 18. sajandi keskel • hollandi tüüpi paekivituulik • restaureeritud 1979 (arhitekt Fredi Tomps) • varasemalt: kohvik, näitused, vaateplatvorm Tugev emotsionaalne väärtus + turismipotentsiaal ⸻ TOETUSED JA RAHASTUS Tegemist on kultuurimälestisega, mis avab mitmeid toetusi: • Muinsuskaitseamet • PRIA • LEADER programm ⸻ ASUKOHT • bussipeatus “Adavere tuulik” otse kinnistu ees • Põltsamaa – 10 km • Tartu – 70 km • Tallinn – 110 km ⸻ MIKS SEE OBJEKT? • ikooniline ja eristuv kinnisvara • massiivne liiklusvoog = tasuta turundus • valmis infrastruktuur • lai ärikasutuse spekter • võimalik kombineerida turism + toitlustus + sündmused ⸻ VÕTA ÜHENDUST Kui otsid projekti, mis toob nähtavuse, loo ja tulu, siis see on see.