Komercplatības, Tallinn, Mustamäe linnaosa

Ypatybės

• Parkavimo vieta / garažas
• Naujos statybos

Vieta

Apytikslė vieta (gyvenvietė ar rajonas, ~500 m), ne tikslus adresas.

Visi skelbimai: Tallinn, Mustamäe linnaosaVisi skelbimai: Tallinn

Aprašymas

ÄP4 – FUNKTSIONAALNE, UUS STOCK-OFFICE PIND KLIENDITEENINDUSE JA LAOGA Üürile anda 283,7 m² suurune kaasaegne stock-office tüüpi äripind sügisel valmivas MotorCenter Kadaka ärihoones. Tegemist on praktilise lahendusega ettevõttele, kes vajab ühes asukohas klienditeenindus-, müügi- või esinduspinda koos suure laoga. Kogu äripind paikneb mugavalt esimesel korrusel. Planeeringu järgi moodustab suurema osa pinnast ligikaudu 212 m² suurune ladu, millele lisandub ligikaudu 66,5 m² suurune klienditeenindus- või müügiala ning vajalikud abiruumid. Pinna tugevus on selge ja efektiivne ruumilahendus – kliendid saab vastu võtta hoone esiküljel asuvas teenindus- või esindusosas, samal ajal kui ettevõtte kaup, varuosad või muu vajalik inventar paiknevad kohe kõrval asuvas mahukas laos. See vähendab tarbetut logistikat erinevate tegevuskohtade vahel ja muudab ettevõtte igapäevase töö lihtsamaks. Äripinnal on eraldi sissepääs ning ruume on võimalik kohandada vastavalt üürniku tegevuse vajadustele. ÄP4 juurde on arvestatud 6 parkimiskohta. MotorCenter Kadaka on YIT-i välja töötatud MotorCenteri kontseptsiooni alusel rajatav uus äri- ja teeninduskeskus. Sama kontseptsiooni järgi tegutsevad Tallinnas juba MotorCenter Peetri, Lasnamäe ja Tähesaju. Keskusesse koondatakse eelkõige auto- ja motovaldkonna ettevõtted ning nendega seotud kaubandus- ja teenindusettevõtted. Kadaka tee piirkond on hästi ligipääsetav nii Tallinna kesklinna, Mustamäe, Õismäe kui ka Nõmme suunalt. Arendaja esitatud info kohaselt läbib piirkonda iga päev ligikaudu 17 600 sõidukit, pakkudes ettevõttele head nähtavust ja tugevat kliendivoo potentsiaali. ÄRIPINNA ANDMED Üldpind: 283,7 m² Korrus: 1. korrus Üür: 3200 € kuus + KM Valmimine: sügis 2026 Parkimine: 6 parkimiskohta Prognoositav haldustasu: 0,30 €/m² kuus Prognoositav kindlustuskulu: 0,055–0,06 €/m² kuus Ligikaudsed halduskulud suvel ca 2,5 €/m² ja talvel ca 3,4 €/m² kuus Hea valik ettevõttele, kes vajab hästi ligipääsetavas asukohas klienditeeninduse või müügiala ja suure lao läbimõeldud kombinatsiooni. Võta ühendust ja räägime läbi sinu ettevõtte vajadused ning võimalused ruumide kohandamiseks.