Zemes gabals, Kaunas

Vieta

Apytikslė vieta (gyvenvietė ar rajonas, ~500 m), ne tikslus adresas.

Visi skelbimai: Kaunas

Aprašymas

Parduodamas sklypas vienoje patraukliausių Kauno vietų – Žaliakalnyje, J. I. Kraševskio gatvėje. Tai išskirtinė galimybė investuotojams ar ieškantiems vietos savo svajonių namams prestižiniame, istoriškai vertingame rajone. Sklype yra gyvenamasis namas, tačiau objektas parduodamas pirmiausia kaip sklypas, suteikiantis plačias vystymo galimybes. _______________________________________________________ PAGRINDINĖ INFORMACIJA Vieta: Žaliakalnis, Kaunas Adresas: J. I. Kraševskio g. 10 Paskirtis: gyvenamoji teritorija (mažaaukščių namų statyba) Sklypo tipas: urbanizuota teritorija Reljefas: lygus / švelniai nuožulnus (tinkamas statybai) Sklype yra statiniai (galima renovacija arba griovimas) Žaliakalnio teritorijose įprastai taikomi reglamentai: Užstatymo intensyvumas iki ~0,8 Aukštingumas iki ~13 m Tai leidžia statyti individualų namą, dvibutį ar net mažesnį projektą _______________________________________________________ KOMUNIKACIJOS Vienas didžiausių šio sklypo privalumų – miesto komunikacijos: Elektra (miesto tinklai) Vandentiekis Nuotekos (kanalizacija) Dujos _______________________________________________________ VIETA IR INFRASTRUKTŪRA Žaliakalnis – vienas geidžiamiausių Kauno rajonų, vertinamas dėl: Žalumos ir ramios aplinkos Solidžios kaimynystės (individualūs namai) Puikaus susisiekimo su centru ir kitais rajonais Arti mokyklų, darželių, universitetų Prekybos centrų ir kasdienių paslaugų Netoliese: Kristaus Prisikėlimo bazilika Savanorių pr. (pagrindinė miesto arterija) Miesto centras – vos kelios minutės automobiliu Žaliakalnis išlaiko aukštą NT vertę ir paklausą dėl savo lokacijos bei prestižo _______________________________________________________ INVESTICINIS POTENCIALAS Šis sklypas idealiai tinka: Individualaus namo statybai Dvibučio ar kotedžo projektui Ilgalaikei investicijai prestižinėje vietoje Tokiose vietose sklypų pasiūla yra labai ribota, todėl vertė ilgainiui išlieka stabili arba auga. _______________________________________________________ PRIVALUMAI Prestižinė vieta Žaliakalnyje Visos miesto komunikacijos Tinkamas vystymui sklypas Geras privažiavimas Rami, žalia aplinka Aukšta likvidumo ir investicinė vertė _______________________________________________________ DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPTIS Į NT BROKERĮ TOMĄ ALEKSANDRAVIČIŲ arba Netinka objektas? Kreipkitės – rasiu jums alternatyvų. PARDUODATE NAMĄ AR BUTĄ? Skambinkite – esu visada pasirengęs nueiti papildomą žingsnį, kad Jūsų turtą parduočiau už aukščiausią rinkos kainą. Darbas NT agentams – kviečiame bendradarbiauti su nekilnojamo turto agentūra Capital! Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!