Māja, Kaunas

Vieta

Apytikslė vieta (gyvenvietė ar rajonas, ~500 m), ne tikslus adresas.

Visi skelbimai: Kaunas

Aprašymas

PARDUODAMAS INVESTICINIS NAMAS SU 3 ATSKIRAIS BUTAIS – STABILI NUOMOS GRĄŽA IR PLĖTROS POTENCIALAS Vos 15 min. pėsčiomis iki miesto centro – skambinkite, suteiksiu visą informaciją ir suderinsime apžiūros laiką. IŠSKIRTINIS PASIŪLYMAS INVESTUOTOJUI ARBA ŠEIMAI Parduodamas strategiškai patrauklioje vietoje esantis namas su trimis autonomiškais butais, generuojantis pajamas iš nuomos jau šiandien. Objektas tinkamas tiek investicijai, tiek gyvenimui su papildomomis pajamomis. Šiuo metu dalis patalpų nuomojama, sudarytos galiojančios nuomos sutartys. Esant poreikiui galima didinti pajamas papildomai įrengiant palėpę ar rekonstruojant kitus sklype esančius statinius. PAGRINDINIAI PRIVALUMAI ● 3 atskiri butai su individualiais įėjimais; ● Galiojančios nuomos sutartys; ● Potenciali investicinė grąža apie 6,5 % ROI per metus; ● Galimybė plėstis – aukšta neįrengta palėpė; ● Papildomi ūkiniai pastatai rekonstrukcijai; ● Mūrinis garažas su dirbtuvėmis; ● Parduodama su baldais ir buitine technika; ● Tvarkingas, erdvus ir aptvertas sklypas; ● Rami kaimynystė – aplink individualūs namai; ● Miesto centras pasiekiamas pėsčiomis. BENDRA INFORMACIJA ● Bendras plotas – 138 kv. m; ● Statybos metai – 1953 m.; ● Priestatas – 2010 m.; ● Pastato tipas – rąstinis / mūrinis; ● Aukštų skaičius – 1 aukštas su mansarda; ● Stogas – šiferis. KOMUNIKACIJOS ● Miesto vandentiekis; ● Miesto nuotekos; ● Trifazė elektra; ● Autonominis šildymas (3 atskiros sistemos); ● Papildomai įrengtas oras–oras šildymas; ● Galimybė įsivesti dujas. VIETA, KURI KURIA VERTĘ Objektas įsikūręs ramioje vietoje, atokiau nuo pagrindinių gatvių, ant kalvos. Puikus susisiekimas su centru ir kitais miesto rajonais. ● Iki senamiesčio – apie 15 min. pėsčiomis; ● Viešojo transporto stotelė – 300 m; ● Parduotuvė – 450 m. KODĖL VERTA? Tai objektas, kuris gali uždirbti nuo pirmos dienos, o ateityje turi papildomą vertės augimo ir pajamų didinimo potencialą. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!