Komercplatības, Põltsamaa vald, Adavere alevik

Ypatybės

• Židinys

Vieta

Apytikslė vieta (gyvenvietė ar rajonas, ~500 m), ne tikslus adresas.

Visi skelbimai: Põltsamaa vald, Adavere alevikVisi skelbimai: Põltsamaa vald

Aprašymas

Müüa ainulaadne ja suure potentsiaaliga ärikinnistu Jõgevamaal Adaveres, koos Eesti suurima tuulikuga. Tegemist on silmapaistva maamärgiga otse ülitiheda liiklusega Tallinn–Tartu maantee ääres, kus möödub ligikaudu 20 000 autot ööpäevas – nähtavus ja ligipääsetavus on suurepärased! ÄRIPOTENTSIAAL Mitmekülgsed kasutusvõimalused: Toitlustus (restoran, kohvik, kiirtoit) Majutus või elamusmajandus Turismiobjekt ja vaateplatvorm Näitused ja kultuurisündmused Üritused, laadad, taluturg Elektriautode laadimispark / tankla Päikesepark (kinnistu piiril alajaam) Vallast saadud info kohaselt on võimalik kinnistule rajada ka uusi hooneid. ⸻ TOETUSVÕIMALUSED RENOVEERIMISEKS Kuna tegemist on riikliku kultuurimälestisega (mälestise register nr 24024), on võimalik taotleda toetusi: • Muinsuskaitseamet – mälestiste restaureerimistoetused • PRIA – maapiirkonna ettevõtjate konkurentsivõime suurendamise investeeringutoetus • LEADER kohaliku arengu projektitoetus ⸻ KINNISTUD 1. Tuuliku kinnistu • Kat.tunnus: 61601:001:0083 • Pindala: 9669 m² • Sihtotstarve: 100% ärimaa 2. Pumbajaama kinnistu (üle tee) • Kat.tunnus: 61601:001:0047 • Pindala: 75 m² • Sihtotstarve: 100% tootmismaa • Hoone netopind: 48,4 m² • Elektriliitumine: 16 A ⸻ KINNISTUL ASUVAD HOONED Tuulik • 6 korrust + kelder • Ehitisealune pind: 381 m² • Suletud netopind: 633,4 m² Soojustatud müügikiosk • Köögivarustus olemas • Vesi, kanalisatsioon, elekter • Ehitisealune pind: 43,8 m² Abihoone (kivist aidahoone) • 43 m² Pool maa-alune kelder • 27 m² Asfalteeritud parkla • ca 3000 m² Kõik hooned on kantud Ehitisregistrisse. ⸻ KOMMUNIKATSIOONID • Puurkaevuvesi • Kanalisatsiooni kogumismahutid 50 m³ • Elekter 64 A • Valvekaamerad (sise- ja väliskaamerad) • Internet ⸻ TUULIKU AJALUGU JA ARHITEKTUUR Tuuleveski on ehitatud 18. sajandi keskpaigas. 1761. aastal mainis Adavere mõisat Põltsamaa pastor August Wilhelm Hupel, kirjeldades sealset suurt hollandi tuulikut. Tegemist on kuuekorruselise hollandi tüüpi paekivituulikuga: • Alumised kaks korrust neljakandilise põhiplaaniga • Ülemine osa tüvikoonus • Taastatud galerii ja tiivad 1979. aastal restaureeriti tuulik kohvikuks. Arhitektiks oli Fredi Tomps, sisearhitektiks K. Roosi. Planeering: • I korrus: saal + endised köögi- ja abiruumid • II korrus: baariruum + saal • III–V korrus: ümarad ruumid • Keldrikorrus: tehnilised ja laoruumid Varem on hoones tegutsenud toitlustuskoht, olnud fotonäitused ja vaateplatvorm. ⸻ ASUKOHT • Bussipeatus „Adavere tuulik“ kinnistu ees • Põltsamaa linn – 10 km • Tartu kesklinn – 70 km • Tallinna kesklinn – 110 km ⸻ INVESTEERING, MIS PAISTAB SILMA Adavere Tuulik ei ole lihtsalt kinnistu – see on maamärk, ajalooline sümbol ja tugeva nähtavusega äriplatvorm. Sobib ettevõtjale, kes soovib luua midagi erilist ja kestvat. Huvi korral küsi lisainfot ja tule tutvuma selle ainulaadse võimalusega!