Māja, Zarasų r., Salako mstl.

Vieta

Apytikslė vieta (gyvenvietė ar rajonas, ~500 m), ne tikslus adresas.

Visi skelbimai: Zarasų r., Salako mstl.Visi skelbimai: Zarasų r.

Aprašymas

SODYBA ANT LUODŽIO EŽERO KRANTO SU ATRAKCIONAIS MEDŽIUOSE (dar nepastatyta). ~4,4ha sklypas su 150 metrų Luodžio ežero pakrantės. Atvesta 28kW elektra. STATINIAIS UŽSTATOMA 700 KV.M., PIRTIES STATYMAS SUDERINTAS TIK 10M. NUO EŽERO! Unikali galimybė investicijai, - pastatyti ir įsirengti sodybą su rekreaciniu miško parko įveiklinimu. Tinkama mąstant apie verslą arba kuriant savo asmeninę ramybės oazę. • SKLYPAS: kadastriniai matavimai, asmeninė nuosavybė, žemės ūkio paskirtis, bendras plotas 4,3776ha, iš kurio 3,1846 ha - prižiūrėtas ir sutvarkytas miškas. Sklypo pakraščiu, link ežero, įrengtas kelias per pušyną. • RELJEFAS įvairus, dalis sklypo - žemėjantis link ežero. Yra vieta tvenkiniui, taip užsitikrinant požeminių šaltinių panaudojimą. • ELEKTRA: Naujas įvadas, dabartinė galia 28kW, maksimali 40kW. • PRIVAŽIAVIMAS - savivaldybės nuolatinai prižiūrimu, žiemą valomu žvyrkeliu. Nuo Salako miestelio ribos- 1,2km. • PARKAI: Gražutės regioninis parkas riboja kitų naujų sodybų atsiradimą. • EŽERAS: Luodis - vienas didžiausių Lietuvos ežerų, jo dugną dengia gydomasis terapinis sapropelis, atjauninantis kūną, o atabradas – smėlis, gargždas, baltasis molis.Ypač žuvingas ir draugiškas gausiai paukščių įvairovei. SKLYPO IŠVYSTYMĄ LEIDŽIANTYS DOKUMENTAI IR PRIEMONĖS: • 2022 m. Patvirtintas kaimo plėtros žemėtvarkinis projektas, kur nurodyta sklypo užstatymo zona sudaro 0,97ha, užstatymo tankumas (ANTŽEMINIS PIRMO AUKŠTO PASTATŲ PLOTAS) IKI 700 kv.m.; numatyta 0,12 ha zona PIRTIES STATYBAI (iki 25 kv.m. ploto ir 4,5m aukščio), atsitraukiant TIK 10m NUO EŽERO. • 2021 m. Miškotvarkos ir kraštovaizdžio formavimo projektais PATVIRTINTA ŪKINĖ VEIKLA sklypo dalyje, apaugusioje mišku, bei ATRAKCIONAI MEDŽIUOSE, intensyvi rekreacinė infrastruktūra (12 PAVĖSINIŲ, 2 LAUŽAVIETĖS, MAŽOJI ARCHITEKTŪRA), 568 kv.m. ŽVYRO KELIAS 4 m. pločio; 400 kv.m. AUTOMOBILIŲ STOVĖJIMO AIKŠTELĖ, 2 PAŽINTINIAI TAKAI. SKLYPO VIETA Regia žemėlapyje: https://regia.lt/map/zarasu_r?x=636280&y=&scale=5000&identify=true&sluo_id=22&sluo_ids=22,27,190,28,29,30,31 Dėl papildomos informacijos kontaktuokime telefonu ar sms/Viber/WhatsApp arba Skirmantė