Zemes gabals, Vilniaus r., Avižienių mstl.

Vieta

Apytikslė vieta (gyvenvietė ar rajonas, ~500 m), ne tikslus adresas.

Visi skelbimai: Vilniaus r., Avižienių mstl.Visi skelbimai: Vilniaus r.

Aprašymas

PARDUODAMAS PRAMONINĖS PASKIRTIES SKLYPAS SU PARENGTAIS 2000 KV.M ir 1000 KV.M SANDĖLIŲ PROJEKTAIS, AVIŽIENIUOSE. Patraukli investicija verslo plėtrai – sklypas su jau paruošta statybų dokumentacija, leidžiančia išvengti ilgo projektavimo proceso. Strategiškai auganti teritorija su patogiu susisiekimu ir aiškia komercinės veiklos perspektyva. Tai puiki galimybė investuotojams ar verslui, ieškančiam lokacijos logistikos, sandėliavimo, prekybos ar komercinės veiklos vystymui, kadangi miestas sparčiai plečiasi Ukmergės pl. kryptimi ir aplink kuriasi nauji verslai. ___________________________________ PRIVALUMAI ✅ Sparčiai besivystanti verslo zona su aktyviai besikuriančiais naujais verslais. ✅ Parengtas vertingas projektas perspektyvioje lokacijoje. ✅ Patogus sunkiojo transporto privažiavimas. ✅ Puikiai tinka sandėliavimo, logistikos, prekybos ar showroom vystymui. ✅ Pagal kaimyninių sklypų vystymo planus, greta projektuojamas kėbulinių darbų remonto centras. ✅ Didelis investicinis potencialas su plėtros galimybėmis. ✅ Papildomai galima svarstyti gretimų sklypų konsolidacijos galimybę (~50 ir ~55 arų). ✅ Vos 70 m iki asfaltuoto kelio. ____________________________________ BENDRA INFORMACIJA – Adresas: Ožiarūčių g. 19, Avižienių mstl., Vilniaus r. sav. – Sklypų bendras plotas: 0,8579 ha, sudaro: --- 81,35 a - pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos sklypas; --- 4,44 a - susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridorių teritorijos sklypas. – Naudojimo paskirtis: pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos. – Keičiant projektą žemės paskirtį galima nesunkiai pakeisti į komercinę. – Komunikacijos: miesto vanduo, kanalizacija, elektra – viskas šalia sklypo. – Prašyta 80 kW elektros įvado galia (reikalingas sąlygų atnaujinimas). – Užstatymo intensyvumas: 0,37. – Maksimalus aukštingumas: 12 m. ____________________________________ PROJEKTAS – Suprojektuoti 2 sandėliai su administracinėmis patalpomis: 2000 kv.m ir 1000 kv.m, juos galima sujungti arba naudoti atskirai. – Parengtas statybos projektas – iki SLD gavimo likę tik baigiamieji formalumai, todėl galima neuždelsiant pradėti statybos darbus. – Pilnai parengto projekto vertė su atskiromis dalimis – apie 100 000 EUR. Didelė pridėtinė vertė pirkėjui – sutaupomas laikas projektavimo procese. ____________________________________ ATSTUMAI – Iki Kaišiadorių miesto – ~ 5 km. – Iki Kauno miesto – ~ 45 km. – Iki Vilniaus miesto – ~ 65 km. – Iki Alytaus miesto – ~ 66 km. – Iki Ukmergės miesto – ~ 70 km. ____________________________________ Daugiau informacijos tel.nr.: , Lina Ivanauskė Visus naujausius CAPITAL COMMERCIAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capitalcommercial.lt. Kviečiu apsilankyti! Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!