Komercplatības, Põhja-Sakala vald, Tipu küla

Ypatybės

• Terasa
• Pirtis
• Su baldais

Vieta

Apytikslė vieta (gyvenvietė ar rajonas, ~500 m), ne tikslus adresas.

Visi skelbimai: Põhja-Sakala vald, Tipu külaVisi skelbimai: Põhja-Sakala vald

Aprašymas

Müüa puhkemaja saunaga Halliste jõe kaldal kesk Soomaa pärandniite! Loodusturistile majutusteenuse pakkumiseks ilmeksimatult sobiv puhkemaja! NB! 21.augustil kell 12.00 – 14.00 on KLIENDIPÄEV Registreeri osalus andes oma tulekust teada maaklerile www.uusmaa.ee/li-otsing, _ Imelised vaated looklevale jõele ning laiuvatele lamminiitudele ühes võimalusega nautida kalapüüki, sõudmist, supitamist, suplust, sauna, lindude ja loomade ning liigvee aegse looduse vägevuse jälgimist, uisutamist jääväljadel ning mõndagi muud. See on ilmeksimatult erakordne pakkumine – tõeliselt haruldases looduslikus koosluses täielikult renoveeritud elamu ja ümberehitatud saun niivõrd lähedal voolavale veele. SUVINE ÕUEVIDEO: VIDEO (sis ka siseruume): https://youtu.be/O9uF9l5p290 Kinnistu paikneb viie jõe, viie soo ning viie aastaajaga Soomaa rahvuspargis mitmete erisuguste linnuliikide kaitse- ning hoiualal, laiudes sihtkaitsevööndis kiirakääralise Halliste jõe ümber hooldatavate pärandniitudena. Kinnistu maatüki suurus: 6,27 ha Elamu netopind: 109,6m2 I korrusel: esik-trepikoda, köök, elutuba, wc-duširuum, tehnoruum-ladu, terrass II korrusel: trepihall, wc, kolm magamistuba Majas kokku 9 magamiskohta. Elumaja küttesüsteemiks on õhk-vesisoojuspumba baasil lokaalne keskküte (radiaatorid, duširuum-wc-s vesipõrandaküttena) ja peale selle ka uus ahi ja puupliit soemüüriga I korrusel. Puitlaastkatusega palkelamu renoveeriti 2022a, kasutusteatis 2026a. 2023a ümberehitatud saunamajas asub leiliruum ulatusliku panoraamvaatega Halliste jõele, duširuum, riietusruum-esik, kuur, kokku 15m2. Terrass ning tünnisaun. 2026aastast saunamajal kehtiv kasutusteatis. Elamu ja saunamaja on varustatud kinnistul paikneva 2022a ehitatud salvkaevu veega (joogikõlbulik, analüüsitud) ja reovesi suundub kinnistule rajatud biopuhastisse (2022a). Salvkaevul ning reoveepuhastil kasutusteatised. Elektrivarustus 20a, 3faasi. See puhkemaja ettevõtluse alustamiseks või jätkamiseks on kõik eeltööd tehtud – renoveeritud ja täielikult möbleeritud puhkemaja ning saun vee ääres ühes tünnisauna ja terrassidega, täidetud sissesõidu tee. Lisaks on loodud turunduskanalid nagu koduleht, Instagrami, Booking.com ja AirBnB kontod ja puhkemaja toimib tänagi eduka loodusturismi majutusena. Turunduskanalid ja üles ehitatud platvormid on võimalik soovi korral lisatasu eest üle anda. Läheduses asuvad RMK Läti lõkkekoht (700m), Tipu Looduskool ja Tipu küla kultuurilooline matkarada (2km), Tõramaa luha vaatetorn ja matkarada, Soomaa rahvuspargi külastuskeskus (8,3km), Kopra õpperada ja teisedki looduslikud kohtumist väärt paigad. Halliste jõel armastavad kalurid püüda haugisid, matkasellid sõuda kanuudega ning muidu sellid supelda. Linnuvaatlejad naudivad Soomaa rabades tiivuliste jälgimist, kütid hoiavad jahimaadel looduse tasakaalu ning veised säilitavad maastiku avatuse ja niitude liigirikkuse. Imeteldatav kooslus! Külastusi korraldab ja lisainfot jagab Kinnisvarabüroo Uus Maa Viljandi kutseline maakler Li Otsing _ li.otsing_uusmaa.ee www.uusmaa.ee/li-otsing