Māja, Rõuge vald, Villike küla

Vieta

Apytikslė vieta (gyvenvietė ar rajonas, ~500 m), ne tikslus adresas.

Visi skelbimai: Rõuge vald, Villike külaVisi skelbimai: Rõuge vald

Aprašymas

Privaatne ja kodune Põlde talu Lõuna-Võrumaal Müügile on tulnud privaatne ja kodune Põlde talu, mis asub looduskaunis Villike külas ajaloolisel Võrumaal (tänase haldusjaotuse järgi Rõuge vallas). Erinevalt künklikust kuppelmaastikust iseloomustab siinset ümbrust mõnusalt tasane reljeef, avarad vaated, metsa- ja põllulappide vaheldumine ning võimsad põlispuud. Suure klassikalise taluõue muudavad privaatseks ümbritsevad kõrvalhooned ning põõsahekid. Tegu on ühtehoidva ja sooja kogukonnaga, kus naabrid on alati abivalmid. See on tõeline pelgupaik metsade ja heinamaade vahel! ELUMAJA JA RENOVEERIMISTÖÖD Kogu talukompleks on ehitatud aastatel 1927–1930. Tegu on väärika palkmajaga, millel on mõnus klaasitud veranda ja kelder. Maja ehitusalune pind on 137 m² ja suletud netopind 116 m². Majas on viimastel aastatel tehtud olulisi renoveerimistöid: • Uus katus (2026): Paigaldatud on uus eterniitkatus koos tuule- ja kondensatsioonitõkkega. Korstnal on uus katusepealne osa ja platvorm. • Aknad: 2025. aastal on paigaldatud uued puitpakettaknad (osa akendest on veel vahetamata). • Kaasaegne pesuruum: Majja on ehitatud avar duširuum/WC, kuhu pääseb vajadusel lihtsamalt ka liikumispuudega inimene. • Küte ja hubasus: Köögis on toimiv puupliit koos soojendusahjuga (toidu soojas hoidmiseks). Kahe toa vahel on võimas ja suur lesoga ahi, lisaks on majas veel teinegi ahi. • Laiendusvõimalus: Pööningukorrusele (teisele korrusele) saab välja ehitada 1–2 suurt ja valgusküllast tuba. Maja sobib ideaalselt suurepäraseks suvekoduks (võimalik elada suurema osa aastast) või pärast täiendavat soojustamist aastaringseks elamiseks. Siseruumid ootavad soovi korral edasist remonti, mis annab uuele omanikule vabad käed ehitada kõik välja just enda maitse järgi. Majja jääb sisse veidi mööblit (kokkuleppel) ning külmkapp ja AEG elektripliit. TEHNOSÜSTEEMID JA ÕUEALA • Elekter ja vesi: Kaevust on majja toodud veetorustik. Elektrikaabeldus on uuendatud (veetud uus kaabel majja, sauna ja kaevuni ning elumajja on paigaldatud uus jaotuskilp). • Side: Piirkonnas on hea ja kaasaegne Elisa internetiühendus, mis võimaldab mugavalt töötada kodukontoris. • Õueala pärl: Kinnistul asub sügav L-kujuline tiik. KÕRVALHOONED (ehitatud 1927. aastal) Õueala ümbritsevad suured ja heas seisukorras kõrvalhooned, mis pakuvad tohutult potentsiaali elu- või tööruumide laiendamiseks või hobitegevuseks: • Kuur-ait (tõllakuur): 116 m² • Laut-küün: 235 m² • Saun: 27 m² (traditsiooniline vene tüüpi saun, kus leili- ja pesuruum on koos) Ostja võib soovi korral saada endale ka Põlde taluga piirneva kõrvalasuva Põldenurga kinnistu suurusega 1617 m² (katastritunnus 69801:001:1253), mis tagab veelgi suurema privaatsuse või annab maad lisategevusteks! LOGISTIKA JA KOGUKONNA ANKRUD Kuigi talu pakub täielikku eraldatust ja privaatsust, on kõik eluks vajalik mugavalt kättesaadav. • Mõniste teenuskeskus (ca 15 km / 15 min autosõitu): Toimib ümberkaudse kogukonna tugeva keskusena. Kohapeal on Coop kauplus, perearstikeskus, postkontor ning raamatukogu koos kaugtöö- ja printimisvõimalustega. Lastega peredele on tagatud haridustee alates lasteaiast kuni põhikoolini ning noortele pakub tegevust kaasaegne noortekeskus. Kultuurielu ja spordivõimalusi koondab rahvamaja ning pärimust hoiab elus Mõniste Talurahvamuuseum. • Läti piiri šarm: Lähim tankla asub mugavalt piiri taga Apes, 10 km kaugusel. Hubane Ape väikelinn võlub oma poodide ja pererestoraniga. Suurem renoveeritud kultuurikeskus Alūksne linn ja järv jäävad pooletunnise autosõidu kaugusele. • Loodus ja suplus: Suvised suplusrõõmud ootavad looduskaunis Mõniste järves, imeline Karula rahvuspark algab aga vaid 20-minutilise autosõidu kauguselt. Kinnistule on tagatud hea ligipääs aastaringselt. Talu asub logistiliselt mugavas asukohas Võru-Mõniste-Valga tugimaantee (tee nr 67) läheduses, tänu millele on sõit mõlemasse maakonnakeskusesse sujuv ja kiire: • Võru (umbes 50 km / ca 35–40 min): Kodumaakonna keskus kõigi ametiasutuste, Lõuna-Eesti Haigla ning suurte ehitus- ja sisuspoodidega. • Valga (umbes 49 km / ca 40 min): Sõit kulgeb mööda sirget maanteed läbi Hargla ja Taheva, mis teeb Valga/Valka kaksiklinna külastamise väga mugavaks. Põlde talu on unikaalne ja turvaline oaas Lõuna-Võrumaal, kus puutumatu Lõuna-Eesti loodus, täielik privaatsus ja vaikus kohtuvad tugeva kohaliku kogukonna ning toimiva infrastruktuuriga! Kui see lugu kõnetab sind, siis võta ühendust!