Māja, Raasiku vald, Kulli küla

Ypatybės

• Terasa
• Pirtis
• Židinys

Vieta

Apytikslė vieta (gyvenvietė ar rajonas, ~500 m), ne tikslus adresas.

Visi skelbimai: Raasiku vald, Kulli külaVisi skelbimai: Raasiku vald

Aprašymas

4 tuba | 3 magamistuba | 155,2 m² | Privaatne master-sviit | Saun | Energiaklass B | 2 katusealust parkimiskohta Müüa kaasaegne ja energiatõhus ühekorruseline paarismajaosa rahulikus ja rohelises Kulli külas, Heinapõllu tee 2 aadressil. Üldpind kokku 155,2 m², s.h. avar 16 m² terrass, 18 m² autovarjualune ning 12 m² sissepääsu varikatus koos trepiga. Selle kodu tõeliseks pärliks on kuni 3,85 meetri kõrguse laega elutuba! Suured panoraamaknad ja terrassile avanev klaasuks toovad ruumi rohkelt loomulikku valgust ning loovad erakordse avaruse ja õhulisuse tunde. Kõrged laed, avarad klaaspinnad ja päikeseline terrass annavad sellele kodule iseloomu ning loovad tõelise WOW-efekti, mida peab ise kohapeal kogema! LÄBIMÕELDUD PLANEERING – PRIVAATSUS JA MUGAVUS Majaosa sisepind on 109,2 m² ning kõik eluruumid paiknevad mugavalt ühel tasapinnal. Planeeringu üheks suurimaks eeliseks on selge jaotus privaatseks magamisalaks ning ühiseks elu- ja puhkealaks. Kõik kolm magamistuba asuvad maja ühes tiivas, samal ajal kui elutuba, köök ja saun paiknevad teises. Selline lahendus võimaldab pereliikmetel nautida nii koosolemist kui ka privaatsust. Samal ajal kui ühes majaosas veedetakse aega pere või sõpradega, saab teises rahulikult puhata. Elutuba ja avatud köök moodustavad kokku 29,3 m² suuruse ühise eluala, mille muudavad eriliseks kuni 3,85 meetri kõrgused laed. Kõrge lagi annab ruumile erakordse õhulisuse ning suured panoraamaknad lasevad sisse rohkelt päevavalgust. Elutoast pääseb otse päikeselisele katusega terrassile, mis muutub soojal aastaajal justkui elutoa loomulikuks pikenduseks. Siin on mõnus nautida hommikukohvi, veeta aega perega või võõrustada sõpru. See on kodu, kus ruumi ja avarust on tunda juba esimesest sammust! PRIVAATNE MASTER-SVIIT – VANEMATE OMAETTE MAAILM Kodu üheks eriliseks eeliseks on privaatne vanemate sviit (master bedroom suite), mis koosneb magamistoast, eraldi garderoobist ja isiklikust vannitoast. Teie käsutuses on: + 13,1 m² suurune magamistuba; + eraldi aknaga garderoob, mille saab sisustada vastavalt oma vajadustele; + privaatne, samuti aknaga vannituba. Vanemate sviidis on põrandakatted juba paigaldatud ning vannituba täielikult viimistletud ja sanitaartehnikaga varustatud. See on ideaalne lahendus neile, kes hindavad privaatsust, mugavust ja omaette olemise võimalust. PRAKTILISED LAHENDUSED IGAPÄEVASEKS ELUKS Maja planeerimisel on tähelepanu pööratud ka igapäevaelu praktilisele poolele. Kohe sissepääsu juures paremat kätt asub 7,4 m² suurune tehnoruum, mis täidab ühtlasi pesu- ja majapidamisruumi funktsiooni. Ruumis on juba olemas mööbel ja pesumasin. See on mugav koht pesupesemiseks, koristustarvete ja muude majapidamises vajalike esemete hoiustamiseks, aidates hoida ülejäänud kodu korras. KVALITEETNE EHITUS JA ENERGIATÕHUSUS Tegemist on kaasaegse kivimajaga, mille ehitamisel on pööratud tähelepanu energiatõhususele, vastupidavusele ja mugavale sisekliimale. Hoone energiamärgis on planeeritud B. Majas on kasutusel kaasaegsed tehnilised lahendused: Ökonoomne õhk-vesi soojuspump Vesipõrandaküte Soojustagastusega sundventilatsioon Kolmekordse klaaspaketiga aknad Soojustatud välispiirded Kergplokkidest siseseinad Need lahendused aitavad tagada meeldiva sisekliima aastaringselt ning hoida energiakulud mõistlikul tasemel. Veevarustus on lahendatud puurkaevuga ning kanalisatsioon 10 m³ kogumismahutiga. PRIVAATSUS, PÄIKESELINE TERRASS JA KAKS KATUSEALUST PARKIMISKOHTA Selle paarismajaosa üheks oluliseks eeliseks on tavapärasest suurem privaatsus. Naaberboksiga on ühine vaid kuuri sein, mistõttu on eluruumid teineteisest eraldatud. See loob eramajale omase privaatsuse ja rahuliku elukeskkonna. Maja juurde kuulub päikeseline terrass, kus saab nautida värsket õhku, suviseid õhtuid ja mõnusat ajaveetmist. Autode parkimiseks on ette nähtud kaks katusealust parkimiskohta, mis kaitsevad sõidukeid nii vihma, lume kui ka otsese päikese eest. MÜÜGIHIND JA VALMIDUSASTE MÜÜGIHIND 289 000 € – majaosa müüakse olemasolevas seisukorras. Osa siseviimistlustöödest on juba tehtud, sealhulgas on vanemate sviidis paigaldatud põrandakatted ning vannituba täielikult valmis ehitatud. Maja lõplikuks valmimiseks on vaja teostada järgmised tööd s.h.: Ülejäänud ruumide siseviimistlustööd (pahteldamine ja värvimine) Põrandakatete paigaldamine Siseuste paigaldamine Teise sanitaarruumi lõplik väljaehitamine ja sanitaartehnika paigaldamine Majaümbruse heakorrastamine, sealhulgas tänavakivide paigaldamine VÕIMALUS OSTA KA VALMIS KODU! Soovi korral on võimalik kokku leppida, et müüja teostab kõik vajalikud viimistlus- ja heakorrastustööd ning korraldab hoonele kasutusloa saamise. Sellisel juhul kujuneb lõplik müügihind vastavalt kokkulepitud töödele ja valitud viimistlusmaterjalidele. Orienteeruv lisakulu on 40 000 €, mis tähendab, et valmis majaosa hinnaks kujuneks ligikaudu 329 000 €. Köögimööbel ja -tehnika hinna sisse ei kuulu. ASUKOHT – RAHULIK ELUKESKKOND JA HEA ÜHENDUS TALLINNAGA Kulli küla Raasiku vallas on rahulik ja arenev elupiirkond, mis pakub suurepärast tasakaalu looduslähedase elukeskkonna ning pealinna läheduse vahel. Siin saad nautida eramajade piirkonna vaikust, rohelust ja privaatsust, loobumata mugavast ühendusest Tallinnaga. Kulli rongijaam asub ligikaudu 5-minutilise jalutuskäigu kaugusel! See võimaldab mugavalt liikuda Tallinna suunas ka ilma autota. Läheduses asuvad Lagedi ja Aruküla, kus on olemas igapäevaeluks vajalikud teenused, kauplused, koolid ja lasteaiad. Asukoht sobib suurepäraselt peredele, kes soovivad elada rahulikus ja turvalises keskkonnas, kuid hindavad head ühendust pealinnaga. SELLE KODU SUURIMAD EELISED ✓ Kuni 3,85 m kõrgune elutoa lagi – erakordne avarus ja WOW-efekt ✓ Suured panoraamaknad ja pääs päikeselisele terrassile ✓ Ühekorruseline ja mugav planeering ilma treppideta ✓ Läbimõeldud jaotus privaatseks ja ühiseks elualaks ✓ Privaatne master-sviit koos aknaga garderoobi ja valmis vannitoaga …