Māja, Tallinn, Nõmme linnaosa

Ypatybės

• Terasa
• Pirtis

Vieta

Apytikslė vieta (gyvenvietė ar rajonas, ~500 m), ne tikslus adresas.

Visi skelbimai: Tallinn, Nõmme linnaosaVisi skelbimai: Tallinn

Aprašymas

Nõmme rahulikus ja rohelises miljöös ootab uut omanikku hea planeeringuga ridaelamuboks, mille juurde kuuluvad privaatne hoov, terrass, garaaž ning kõrge keldrikorrus. Kokku on selles kodus 6 tuba ja köök. Tegemist on koduga, mis vajab järk-järgult renoveerimist, kuid mida on pidevalt korras hoitud ning osaliselt värvitud ja uuendatud. MAJAOSA Kodu eluruumid paiknevad kahel korrusel ning lisaks on kogu majaosa ulatuses akendega keldri poolkorrus. Esimesel korrusel on esik, avar garderoobinurk ja WC, elutuba panoraamakna (plastikpakett) ja ligipääsuga aeda, eraldi köök ja trepihall teisele korrusele ning keldrikorrusele. Elutoast pääseb maja taha jäävale lõunasuunalisele terrassile ja haljastatud aeda. Terrassil on tõeliselt privaatne olemine, sest sissepääs on naabrite suhtes mõnusalt eraldatud. Aias aga kehtivad sõbralikud suhted ning kinnistud ei ole täies ulatuses aedadega eraldatud. Teisel korrusel paiknevad kolm avarat magamistuba ja kabinet ning vanniga vannituba/wc. Puitpakett aknad, naturaalsest puidust põrandad ja trepp. Trepihalli kohal on avarust lisav katusekuppel. Elamispind kahel maapealsel korrusel 104.7 m². Kuna köetav on ka poolkorrusel asuvad kelder, saun ja sauna eesruum, siis kokku pinda 164,4 m2. Kõrge keldrikorrus annab majale palju lisavõimalusi. Seal paiknevad, renoveerimist vajav saunaruum, majandus- ja kütteruum, sahver ning garaaži all asuv panipaik-säilitusruum näiteks kütte hoiustamiseks. Keldris asuv avar puhke- või kaminaruum on soovi korral võimalik kujundada ka näiteks hobiruumiks, kodukontoriks või treeninguruumiks. KÕRVALKULUD JA KÜTE Boksil on autonoomne küttesüsteem pelletikatlaga ja ruumides radiaatorid. Küttekulud sõltuvad tarbimisest. Küte pelletikatlaga detsember-märts kulub ca 1 tonn kuus, ca 350-400€. Lisanduvad elekter ca 60-80€/kuus, Tallinna vesi-kanalistasioon m3 hinnaga ja jäätmevedu 6€ kuus. Tänaval gaasi valmidus, millega ei ole liitutud. GARAAŹ Maja ees asuv garaaž on praktiline lisaväärtus nii autoomanikule kui ka hobideks või tööruumiks. Garaaži pääseb otse õuest tõstetava garaažiukse kaudu ning teine sissepääs asub -1 korrusel, katlaruumi kõrval. Garaaž on kanaliga, mis pakub suurepäraseid võimalusi auto hooldamiseks, töö tegemiseks või asjade hoiustamiseks. Garaaži ees on lisa parkimiskoht. HOONE Tegemist on kivikonstruktsiooniga (tellis ja silikaltsiit plokk) lintvundamendil majaga, mille vahelaed on raudbetoonist õõnespaneelidest ja vaheseinad tellisest, rullmaterjalist katus. Fassadi välisseinad on soojustatud (15 cm penoplast kivi osa ja 20 cm puit osa) ja krohvitud. Boks on aastate jooksul järk-järgult hooldatud ja värskendatud, kuid tervikuna vajab elamine renoveerimist. See annab uuele omanikule võimaluse kujundada kodu vastavalt oma maitsele ja vajadustele, ilma et peaks olemasolevat lahendust tingimata säilitama. Antud boks asub ridaelamus, kus on kokku 12 boksi. ÜMBRUSKOND Rõõmu tänav asub Nõmme rahulikus ja rohelises elukeskkonnas, kus läheduses on valdavalt eramud. Väga rahulik ümbruskond. Mõne minuti kaugusel on Pääsküla kool, Nõmme ujula, kauplused, lasteaiad, ühistranspordipeatused ning valgustatud terviserajad. Looduse nautijale on lähedal Nõmme parkmetsad ja rabarajad – siinsest kodust saab kiiresti rohelusse ja liikuma. Samal ajal on Tallinna kesklinn ja muu linnakeskkond mugavalt kättesaadavad. MIKS JUST SEE KODU Rõõmu 14/4 sobib inimesele, kes hindab Nõmme rahulikku elukeskkonda, oma hoovi, garaaži ja funktsuionaalset ruumipaigutust ning soovib kujundada oma uue kodu järk-järgult just enda vajaduste ja maitse järgi. SIIN ON: 104.7 m² elupinda Kaks korrust + kõrge keldrikorrus Elutuba pääsuga terrassile 4 magamistuba + hobituba WC mõlemal korrusel ja vannituba Saunaruum keldrikorrusel Terrass ja piisava suurusega haljastatud hooviala Pelletiküte (Gaasitrass tänaval maja ees). Elekter 3x25A Garaaž tõstetava uksega Garaaži all täismõõdus kanaliga ruum Sissepääs majja nii tänavalt kui aiast Sissepääa garaaži nii tänavalt kui ka -1 korruselt Kivikonstruktsioon ja – vahelaed Nõmme roheline ja rahulik elukeskkond Kool, ujula, poed, ühistransport ja terviserajad lähedal. Tule vaatama ja kujunda oma uus kodu oma maitse ja soovide järgi. Lisainfo: Laime Riisimäe Uus Maa kutseline kinnisvaramaakler laime.riisimae*uusmaa.ee