2 ist. dzīvoklis, Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosa

Ypatybės

• Liftas
• Balkonas
• Su baldais

Vieta

Apytikslė vieta (gyvenvietė ar rajonas, ~500 m), ne tikslus adresas.

Visi skelbimai: Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosaVisi skelbimai: Tallinn

Aprašymas

Kliendipäeva eripakkumine -12000€ 12.11 kell 16:00-18 Eelregistreerimisega Kalamaja / Telliskivi südames asuv premium-nurgakorter – kaunis kodu tõestatud investeerimistulemusega. Müüa valgusküllane ja kvaliteetne 2-toaline nurgakorter hinnatud Telliskivi piirkonnas, vaid mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel vanalinnast ja Telliskivi Loomelinnakust. Tegemist on kaasaegses, 2019. aastal valminud majas asuva korteriga, mis pakub suurepärast kombinatsiooni mugavast linnakodust ja toimivast investeerimisobjektist. Korteri suurimateks eelisteks on nurgaplaneering, rohke loomulik valgus, avar rõdu ning suurepärane asukoht ühe Tallinna ihaldatuima piirkonna südames. Telliskivi ja Kalamaja on tuntud oma loova atmosfääri, heade restoranide, kohvikute, galeriide ja elava linnaruumi poolest, mis teeb sellest asukohast väga tugeva valiku nii koduostjale kui ka investorile. Korter on olnud edukalt kasutusel lühiajalise üürina ning 2025. aasta tulemuste põhjal oli objekti netotootlus 8%. Tulemused põhinevad tugeval külalisenõudlusel, headel hinnangutel ja aktiivsel majutusmudelil. Tulevane tootlus sõltub loomulikult uue omaniku haldusstrateegiast ja turutingimustest, kuid olemasolev ajalugu näitab selgelt, et tegemist on toimiva ja nõutud objektiga. Interjöör on kaasaegne, hele ja hästi läbimõeldud. Suured aknad toovad tuppa rohkelt valgust ning rõdu lisab väärtust nii igapäevaseks kasutamiseks kui ka külaliskeskkonnana. Korter on valmis kohe kasutamiseks ning sobib suurepäraselt inimesele, kes hindab mugavat linnakodu, aga ka ostjale, kes otsib kinnisvara, millel on juba tõestatud investeerimispotentsiaal. Lisaväärtusena on võimalik soetada maa-alune parkimiskoht hinnaga 20 000 eurot. Parkimiskoht ei sisaldu korteri müügihinnas. See on haruldane võimalus omandada korter, mis ühendab endas premium-asukoha, kaasaegse ehituse, tugeva üüriajaloo ja igapäevase elukvaliteedi. Selliseid objekte jõuab turule harva.