Māja, Tallinn, Haabersti linnaosa

Ypatybės

• Balkonas
• Terasa
• Pirtis
• Parkavimo vieta / garažas
• Su baldais
• Židinys
• Grindinis šildymas

Vieta

Apytikslė vieta (gyvenvietė ar rajonas, ~500 m), ne tikslus adresas.

Visi skelbimai: Tallinn, Haabersti linnaosaVisi skelbimai: Tallinn

Aprašymas

Eelregistreerimisega kliendipäev toimub laupäeval 07.11 kell 15:00-16:00! Kakumäe hinnatud eramajade piirkonnas ootab uusi omanikke avar 2-korruseline maaküttega B-energiaklassi maja. NB! OLEMAS HINDAMISAKT 553 000 EUR! MAJA Selle 2006. aastal valminud kahekorruselise maja brutobind on 256,1 m². Netopind on 226,7 m², millest tehnoruum moodustab 11,6 m², garaaž 35,5 m² ning elamispind 179,6 m². Selles kodus on koguni 6 tuba, mis võimaldavad vastavalt pere vajadustele paindlikult kujundada nii magamistoad, kodukontori kui ka külalistetoad. I KORRUS Sellesse koju sisenedes ootab ees praktiline esik, kus on lisaks garderoobile ka ruumikas trepialune panipaik. Esikust paremale liikudes jõuame kodu südamesse, kus on mõnusalt suur köök koos avara elutoa osaga, mis jaguneb kaheks erinevaks tsooniks – söögitoaks ning selle kõrval olevaks elutoaks. Kohe elutoa kõrvale jääb kodukontor/raamatukogu. Kirsiks tordil on suur terrass, kuhu pääseb nii söögitoa osast kui kodukontori ruumist. Esimesel korrusel (esikust vasakul) on veel ka WC, multifunkstionaalne ruum, mida saab kasutada nii majapidamisruumi kui sauna eesruumina, suur kahe dušiga duširuum ning saun. II KORRUS Teisel korrusel asub 4 erineva suurusega tuba – trepist üles minnes paremal asub kõige väiksem tuba, mis on hetkel kasutusel külalistetoana ning selle kõrval asub suurim magamistuba, millel on ka walk-in garderoob. Teisele küljele jääb kaks magamistuba ning suur vanni ja dušiga vannituba. KÜTE JA VENTILATSIOON Selle kodu üheks suurimaks väärtuseks on maaküte, mis tagab väga mõistlikud igakuised ülalpidamiskulud, mille ilmekaks tõestuseks on ka värske B-energiaklassi märgis. Suvised elektriarved on olnud 70-80 eurot ning talvel 500 euro kandis. Aasta keskmisene elektrikulu on vaid ca 225 eurot/kuus, millele kuludena lisandub veel prügi ning vesi vastavalt tarbimisele. Kogu majas on vesipõrandaküte ning lisaks pakub elutoas olev Hiina jõepõhja kivist ehitatud kamin mõnusat lisasoojust ja hubast atmosfääri. Ruumide hea õhuvahetuse ja tervisliku siseõhu eest hoolitseb soojustagastusega ventilatsioonisüsteem. Maja on soojustatud Põhjamaade standardi järgi: majaosa 20 cm ning garaaž 15 cm paksuse kivivillaga. See tagab majale soojuse talveks ja jaheduse suveks. SEISUKORD Maja on keskmises seisukorras ning vajab värskendusremonti, mis annab uuele omanikule suurepärase võimaluse kujundada kodu oma käe ja maitse järgi. PARKIMINE Majas on ka garaaž, mis mahutab kaks autot. Lisaks on kinnises hoovis mugavalt ruumi veel mitmele sõidukile. KINNISTU 1039 m² suurusel aiaga ümbritsetud kinnistul on piisavalt ruumi nii laste mängualale, aiapidamiseks kui ka lihtsalt vaba aja nautimiseks. Tegemist on rahuliku ja väljakujunenud eramajade piirkonnaga, kus puudub suur liikluskoormus ning lapsed saavad turvaliselt õues mängida. ASUKOHT Kahlu tee asub Kakumäe hinnatud eramajade piirkonnas, kus saavad kokku rohelus, privaatsus ja väga hea ühendus linnaga. Lühikese autosõidu kaugusele jäävad Lidl, Kakumäe rand, Haven Kakumäe jahisadam, Rocca al Mare Keskus, mitmed sportimisvõimalused ning igapäevaeluks vajalikud teenused. Läheduses asuvad ka koolid, lasteaiad ja erinevad huviringid. Kakumäe suurim väärtus on tasakaal – ühelt poolt rahulik ja roheline elukeskkond, teiselt poolt võimalus jõuda kesklinna ligikaudu 15–20 minutiga. Kui hindad mere lähedust, vaikseid kõrvaltänavaid ja ruumikat kodu, kus kogu perel on piisavalt oma ruumi, tasub selle koduga kindlasti tutvuma tulla. Helista ja lähme vaatama!