Komercplatības, Valga vald, Valga linn

Vieta

Apytikslė vieta (gyvenvietė ar rajonas, ~500 m), ne tikslus adresas.

Visi skelbimai: Valga vald, Valga linnVisi skelbimai: Valga vald

Aprašymas

Valga kesklinnas Pärna puiesteel on müügis 773,9 m² multifunktsionaalne ärihoone hinnaga vaid ca 257 €/m². Hoones saab ühendada kaubandus- ja teeninduspinnad, büroo, lao ning majutuse – sobiv nii oma tegevusbaasiks kui ka erinevate kasutusviisidega investeerimisobjektiks. Hoone suurim väärtus peitub selle paindlikkuses – olemasolev planeering võimaldab kasutada erinevaid korruseid iseseisvalt või ühendada need ühe ettevõtte vajadustele vastavaks tervikuks. Hoones on kaks maapealset korrust ja osaline keldrikorrus ning selle ruumijaotus võimaldab selles tegutseda mitmel erineval ettevõttel kas eraldi või omavahel kombineerituna. Praegu on osa hoonest tähtajatu üürilepingu alusel välja üüritud ning ülejäänud pinnad on uuele omanikule kohe kasutamiseks või ümberkujundamiseks vabad. MITU TEGEVUST ÜHE KATUSE ALL Esimesel korrusel paikneb tänava poole avatud suur kaubanduspind koos teenindus-, lao- ja abiruumidega. Tänu heale nähtavusele ja mugavale ligipääsule sobib see suurepäraselt kaupluseks, kohvikuks, esindussaaliks (showroom’iks), teeninduspinnaks või klienditeenindusega kontoriks. Teine korrus on viimati kasutusel olnud hostelina ning seal asuvad majutustoad, puhkeruum, köök, pesuruumid ja abiruumid. Soovi korral saab jätkata majutusteenusega või kujundada korrus ümber büroodeks, tervisekeskuseks, koolituskeskuseks või muudeks teeninduspindadeks. Osaline keldrikorrus pakub lisaruumi lao või tehniliste ruumide jaoks, kuid sobib samuti kaubandus- või teeninduspinnaks. HOONE TUGEVUSED 773,9 m² üldpinda 856 m² ärimaa kinnistu kaks maapealset korrust ja osaline keldrikorrus üks kaubanduspind on välja üüritud ning toodab juba täna üüritulu ülejäänud pinnad on kohe kasutatavad 11 parkimiskohta maja ees hea nähtavus ja mugav juurdepääs laadimisvõimalus kauba vastuvõtuks tsentraalne küte tsentraalne vee- ja kanalisatsioonivõrk elektriliitumine 3 × 100 A ventilatsioon valve- ja tulekahjusüsteem. VÕIMALUSED UUELE OMANIKULE Hoone sobib hästi näiteks kaubandus- või teeninduskeskuseks; büroo- ja teenindusmajaks; meditsiini- või heaolukeskuseks; hosteliks või töötajate majutuseks; e-kaubanduse ja logistika keskuseks; ettevõtte peakontoriks koos lao ja teenindusega; investeerimisobjektiks, kus ruume saab välja üürida erinevatele ettevõtetele. Just hoone hea planeering võimaldab selle kasutust aja jooksul muuta vastavalt ettevõtte vajadustele või turu nõudlusele. ASUKOHT Pärna puiestee on Valga kesklinna oluline tänav. Hoone paikneb hästi nähtavas kohas ning selle ees asuvad parkimiskohad muudavad kohale jõudmise mugavaks nii klientidele kui töötajatele. Samuti on olemas hea ligipääs ka kaubaveoks. Kui otsid ärikinnisvara, mis pakub paindlikke kasutusvõimalusi, olemasolevat üüritulu ning võimalust kujundada ruumid oma ettevõtte vajadustele vastavaks, tasub selle objektiga kindlasti lähemalt tutvuda. Helista või kirjuta ja küsi lisa.