2 ist. dzīvoklis, Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosa

Ypatybės

• Su baldais

Vieta

Apytikslė vieta (gyvenvietė ar rajonas, ~500 m), ne tikslus adresas.

Visi skelbimai: Tallinn, Põhja-Tallinna linnaosaVisi skelbimai: Tallinn

Aprašymas

*EELREGISTREERIMISEGA KLIENDIPÄEV TEISIP. 10.11 kl. * *ERIPAKKUMINE -4500€ (139500€) KEHTIB KLIENDIPÄEVAL* *TAVAHIND 144000€* Müüa valgusküllane ja tõeliselt hubane 2-toaline korter Pelgulinna ja Telliskivi piiril – suurepärases asukohas, kus linnamelu, rohelus ja kodune miljöö on mõnusalt tasakaalus. Korter asub renoveeritud Tallinna tüüpi majas ning paikneb hoone teisel korrusel. 33,8 m² suurune kodu on hästi läbi mõeldud planeeringuga – toad ja köök on eraldi, korter on nurgapealne ning aknad avanevad Mulla tänava ja rahuliku külghoovi/tänava suunas. Suured 3x Soome tüüpi aknad toovad tuppa mõnusalt päevavalgust (päevapäike) ning naturaalse laudparketiga põrandad ja hoolikalt valitud sisustus loovad sooja ja hubase atmosfääri. Köök on eraldi ning varustatud vajaliku köögimööbli ja tehnikaga, sealhulgas keraamilise pliidi, ahju, õhupuhasti, nõudepesumasina ja väikese külmikuga. Köögis paikneb ka gaasikatel (hooldatud regulaarselt ja viimati märtsis2026.a.), mis tagab kütte ja sooja vee. Radiaatorid on reguleeritavad. Vannitoas on dušinurk, WC, kraanikauss ja pesumasin. Dekoratiivsetel seinaplaatidel spetsiaalsed interjööri kleepsud. Elektripõrandaküte. Korter renoveeriti 2003 (uus plaan, gaas, torustik, elekter). 2020 tehti kaasaegne remont/uuendus. Vahetatud on torud, kanalisatsioon ja elekter. Ahi-soojamüür on korterisse alles jäetud pigem dekoratiivse elemendina. Korter müüakse koos olemasoleva mööbli ja sisustusega. Soovi korral igati mugav algus uues kodus elu alustamiseks. RENOVEERITUD MAJA JA KODUNE KESKKOND Puitkonstruktsioonil korterelamu on rekonstrueeritud (Ehitusteatis nr /24706): Renoveeritud on katus, fassaad, sokkel, aknad, välisuksed, ja rataste hoiuruum. Varasemad tööd: keldriruumid, elekter, kanalisatsioon ja torustikud. Kivitrepiga trepikoda ootab renoveerimist. PARKIMINE JA PANIPAIK Korteri juurde kuulub väljakujunenud kasutuskorra alusel keldriboks. Lisaks on soklikorrusel olemas ka ühine rataste hoiustamise ruum. Maja kinnine murukattega hoov, pakub elanikele mõnusat privaatsust. Parkimine on maja ümbruse tänavatel tasuta. KÕRVALKULUD Suvi/Talv: ühistu arve ca 200€ (sisaldab laenu ja remondifondi). Lisandub ühisarve elekter ja gaas vastavalt tarbimisele ca 100€ külmal kuul. KÜ laen: võetud märts 2025.a. 300 kuuks / ca 160€ kuus. Interneti ühendus – optiline kaabel ja teenus olulistelt operaatoritelt. ASUKOHT, KUS ON MÕNUS ELADA Asukoht Pelgulinna ja Telliskivi piiril, on üks selle kodu suuri plusse. Miljööväärtuslik piirkond. Telliskivi Loomelinnak, Balti jaam ja kesklinn jäävad jalutuskäigu kaugusele, samas pakub Pelgulinn oma rahulikuma miljöö ja armastatud elukeskkonnaga mõnusat kodutunnet. Maja vastas asub A1000 kauplus ja Mööblimaja. Läheduses ühistransport, igapäevaeluks vajalikud teenused, kohvikud ja söögikohad – kõik see, mille pärast Telliskivi ja Pelgulinna piirkonda hinnatakse. See on kodu inimesele, kes soovib elada Telliskivi ja kesklinna lähedal, kuid hindab Pelgulinna rahulikku ja hubast atmosfääri. Tunned huvi! Läheme selle imearmsa ja hubase koduga tutvuma.