2 ist. dzīvoklis, Kaunas, Vilijampolė

Vieta

Apytikslė vieta (gyvenvietė ar rajonas, ~500 m), ne tikslus adresas.

Visi skelbimai: Kaunas, VilijampolėVisi skelbimai: Kaunas

Aprašymas

PARDUODAMAS 92,33 M² GYVENAMOSIOS PASKIRTIES LOFTAS VARNŲ G., KAUNE Erdvus, pilnai įrengtas 92,33 m² loftas Varnų g., Kaune. 5-ajame aukšte esantis būstas išsiskiria 4 metrų aukščio lubomis, panoraminiais langais į tris pasaulio kryptis – rytus, pietus ir vakarus – bei atvira, šviesia erdve. Vienas svarbiausių šio lofto privalumų – gyvenamoji paskirtis. Tai aktualu vertinant loftus Kauno rinkoje, kur nemažai panašių objektų yra administracinės ar kitos negyvenamosios paskirties. PAGRINDINĖ INFORMACIJA • Bendras plotas – 92,33 m² • 5 aukštas • Lubų aukštis – 4 m • Langų orientacija – rytai, pietūs, vakarai • Gyvenamoji paskirtis • Namo tipas – monolitinis • Pastato rekonstrukcija – 2018 m. • 2 Schindler liftai • Parduodamas su visais baldais ir buitine technika • Galimybė papildomai įsigyti dvigubą parkavimo vietą ERDVĖ IR INTERJERAS Lofto erdvę iš karto išskiria aukštos lubos, dideli langai ir atvira architektūra. Langai orientuoti į tris pasaulio kryptis, todėl būste gausu natūralios šviesos skirtingu paros metu. Įrengta antresolė suteikia papildomos erdvės ir leidžia funkcionaliai išnaudoti aukštas patalpos lubas. Loftas parduodamas su visais jame esančiais baldais, todėl naujiems šeimininkams nereikia pradėti įrengimo nuo nulio. Baldai ir interjero sprendimai parinkti taip, kad būtų išlaikytas loftui būdingas erdvės pojūtis, kartu užtikrinant patogų kasdienį gyvenimą. APDAILA IR BUITINĖ TECHNIKA Lofto įrengimui pasirinktos ilgaamžės medžiagos ir patikimų gamintojų buitinė technika. Virtuvėje: • Bosch AccentLine buitinė technika • NEFF indaplovė • indukcinė kaitlentė • erdvus dviejų durų šaldytuvas su šaldymo kamera Skalbimo zonoje: • AEG skalbimo mašina Grindims pasirinktas natūralaus ąžuolo laminatas, atsparus vandeniui ir drėgmei. Jo paviršius yra visiškai hermetiškas, todėl lengvai prižiūrimas ir atsparus kasdieniam naudojimui. Grindų dangai suteikiama 25 metų garantija. Ji atspari nusidėvėjimui, smūgiams, įbrėžimams, buityje naudojamiems chemikalams, dėmėms, UV spinduliams. Danga taip pat sunkiai įsiliepsnojanti. ŠILDYMAS IR VĖSINIMAS • Centrinis kolektorinis šildymas • Šildymo temperatūra Danfoss sistemos pagalba individualiai reguliuojama pačiame lofte • Šildomos grindys vonios kambaryje • Įrengtas galingas Gree pramoninis oro kondicionierius Tokio dydžio atviroje erdvėje oro kondicionavimo sistema yra ypač aktuali vasaros metu. NAMAS IR TERITORIJA Pastatas rekonstruotas 2018 metais. Namas monolitinis. Teritorija uždara ir aptverta tvora. Įrengta vaikų žaidimo aikštelė, įvažiavimo vartai, o saugumą užtikrina vaizdo stebėjimo kameros tiek teritorijoje, tiek pastato viduje. Gyventojų patogumui įrengti du Schindler liftai. PARKAVIMAS Prie lofto galima papildomai įsigyti dvigubą parkavimo vietą uždaroje kiemo teritorijoje stebimoje vaizdo kameromis. Parkavimo vieta turi atskirą unikalų numerį ir yra įregistruota Registrų centre. Tai suteikia aiškų teisinį parkavimo vietos statusą ir leidžia ją įsigyti kaip atskirą nekilnojamojo turto objektą. LOKACIJA Patogi vieta norintiems gyventi netoli Kauno centro, tačiau kartu turėti uždarą ir saugią teritoriją. Atstumai: • Kauno pilis – 2 km • PC „Akropolis“ – 4 km • „Žalgirio“ arena – 4 km • Soboras – 4,5 km • PC „Mega“ – 4,5 km • Ąžuolyno parkas – 5 km • Kauno geležinkelio stotis – 5,5 km KODĖL ŠIS LOFTAS IŠSISKIRIA? • 92,33 m² erdvė • Apie 4 m aukščio lubos • Langai į rytus, pietus ir vakarus • Gyvenamoji paskirtis • Pilnai įrengtas ir parduodamas su baldais • Bosch AccentLine, NEFF ir AEG buitinė technika • Natūralaus ąžuolo, vandeniui atspari grindų danga su 25 metų garantija • Individualiai reguliuojamas centrinis kolektorinis šildymas • Galingas oro kondicionierius • Šildomos vonios grindys • Uždara ir aptverta teritorija • Vaizdo stebėjimo kameros • 2 Schindler liftai • Galimybė įsigyti dvigubą parkavimo vietą su atskiru unikaliu numeriu Registrų centre • Patogi lokacija netoli Kauno centro Loftas parduodamas su visais baldais ir buitine technika. Su rimtu pirkėju kaina derinama.