1 ist. dzīvoklis, Trakų r., Užukampio k.

Ypatybės

• Parkavimo vieta / garažas

Vieta

Apytikslė vieta (gyvenvietė ar rajonas, ~500 m), ne tikslus adresas.

Visi skelbimai: Trakų r., Užukampio k.Visi skelbimai: Trakų r.

Aprašymas

PARDUODAMAS BUTAS/NAMO DALIS SU NUOSAVU SKLYPU IR ATSKIRU ĮĖJIMU! 34,69 kv. m butas / 1,49 aro sklypo dalis / atskiras įėjimas / 2 parkavimo vietos. Parduodamas jaukus butas uždaroje gyvenvietėje, vos apie 200 m nuo Vilniaus miesto ribos. Butui priklauso 1,49 aro žemės dalis, yra nustatyta sklypo naudojimosi tvarka. Butas turi atskirą įėjimą, todėl suteikia daugiau privatumo ir namo pojūtį. Vos už ~50 metrų nuo namo yra įrengtas baseinas. Gyvenvietės gyventojams yra galimybė juo naudotis už simbolinį mokestį. Šalia kuriasi nuosavų namų kvartalas „Pušų takais“. Pro buto langus atsiveria erdvus vaizdas. Priešais planuojama įrengti fontaną, kai įsikurs kaimynystė. Puiki vieta tiek gyvenimui, tiek investicijai. Tokio buto nuomos kaina 700 Eur/mėn. Projekte yra keli skirtingo išplanavimo butai. Taip pat galima rinktis 3 kambarių butus, kuriuose įrengtas grindinis šildymas. PAGRINDINIAI PRIVALUMAI • Atskiras įėjimas į butą; • ~1,49 aro sklypo dalis su nustatyta naudojimosi tvarka; • Įrenta terasa; • Parkavimo vietos dvi; • Panoraminiai langai orientuoti pietvakarių kryptimi; • San. mazgo langas orientuotas šiaurės kryptimi; • Pro langus atsiveria erdvus vaizdas, priešais esantys pastatai yra toliau; • Vos ~50 m iki gyvenvietėje esančio baseino; • Uždara gyvenvietė; • Sutvarkyta aplinka; • Kiemas aplink namą išklotas trinkelėmis; • Patogus privažiavimas; • Kaimynystėje nuolat gyvenantys kaimynai; • Iki Vilniaus miesto ribos – apie 200 m; • Puikiai tinkamas gyvenimui arba investicijai. BENDRA INFORMACIJA Adresas: Ąžuolų g. 25A, Užukampio k., Trakų r. sav. Buto plotas: 35,80 kv. m Sklypo dalis: ~1,26 aro Sklypo naudojimosi tvarka: nustatyta Namo tipas: monolitinis betonas Atskira buto apskaita: vanduo, elektra Statybos metai: 2025 m. Parkavimo vietos: 2 Atskiras įėjimas IŠPLANAVIMAS • Svetainė / virtuvė – 32,06 kv. m; • San. mazgas – 3,74 kv. m; • Svetainėje galima atskirti miegamąją zoną. ĮRENGIMAS • Sienos dažytos; • Įrengta dekoratyvinė sienų plokštė; • Grindys – laminatas; • San. mazge – grindų plytelės; • Plastikiniai langai su dviejų stiklų stiklo paketais; • Sumontuoti elektros jungikliai ir rozetės. • Vonios kambaryje (dušas, kriauklė, klozetas) KOMUNIKACIJOS • Elektra: visam namui – 11 kW; • Vandentiekis: vietinis gręžinys; • Šildymas: šilumos siurblys oras–oras, vandens ruošimui boileris; • Nuotekos: vietinė kanalizacijos sistema su biologinio valymo įrenginiu „Švaistė“; • Atskira buto apskaita: vanduo, elektra. PAMATAI IR SIENOS • Pamatai – monolitiniai, apšiltinti 100 mm „Styrodur“ ekstrudiniu polistirenu; • Išorinės sienos – monolitinis betonas, naudojant 200 mm „Neopor“ blokų sistemą; • Vidinės pertvaros – 250 mm dujų silikato blokeliai. STOGAS • Stogas – skardinis; • Apšiltintas 250 mm atvirų porų purškiamomis poliuretano putomis; • Įrengti lietvamzdžiai; • Įrengta atskira požeminė lietaus vandens surinkimo sistema. GERBŪVIS IR APLINKA • Kiemas aplink namą išklotas trinkelėmis; • Sklypas dalinai aptvertas tvora; • Uždara gyvenvietė; • Automobilių parkavimo aikštelė išklota trinkelėmis; • Sutvarkyta aplinka; • Patogus privažiavimas; • Kaimynystėje nuolat gyvenantys gyventojai. VIETA IR INFRASTRUKTŪRA • Iki Vilniaus miesto ribos – ~200 m; • Iki asfaltuoto kelio – ~400 m; • Iki autobusų stotelės – ~340 m; • Gyvenvietėje – baseinas; • Šalia kuriamas nuosavų namų kvartalas „Pušų takais“; • Patogus susisiekimas su Vilniumi. ATSTUMAI AUTOBUSŲ STOTELĖ ~0,34 km – Lentvario kryžkelė Kursuoja autobusai: M-125, M-128 PRADINIS UGDYMAS ~5,10 km – Trakų Vokės gimnazija IKIMOKYKLINIS UGDYMAS ~5,20 km – Trakų Vokės darželis PREKYBOS CENTRAI ~1,60 km – „Norfa“, Fabriko g. 155, Vilnius ~4,50 km – „Maxima XX“ ~4,60 km – „Lidl“ SVEIKATOS PRIEŽIŪRA ~4,80 km – Lentvario ambulatorija DOMINA? Norite apžiūrėti butą ar turite klausimų? Skambinkite arba rašykite – sutarsime dėl individualios apžiūros! Suteiksiu išsamią informaciją apie pirkimo–pardavimo procedūras, finansavimo galimybes, turto vertinimą, NT rinkos situaciją bei tendencijas. _________________________________ DALIA KUKTIENĖ - NT brokerė Mob. tel. El. paštas: CAPITAL TEAM Adresas: Ukmergės g. 120B, Vilnius