Zemes gabals, Rømø

Vieta

Apytikslė vieta (gyvenvietė ar rajonas, ~500 m), ne tikslus adresas.

Visi skelbimai: Rømø

Aprašymas

Her udbydes en særdeles attraktiv sommerhusgrund beliggende i Lakolk, 6792 Rømø – et af øens mest eftertragtede ferieområder. Grunden udgør i alt 2.718 m² og rummer en oplagt mulighed for udstykning i to selvstændige byggegrunde, hver på minimum 1.200 m². Dermed får køber både fleksibilitet og et stærkt investeringspotentiale, hvad enten ønsket er opførelse af ét eksklusivt sommerhus eller to attraktive ferieboliger. Beliggenheden er i top – på østsiden af Lakolk med en skøn udsigt til Lakolk Sø og i kort afstand til både den brede sandstrand og det hyggelige Lakolk Center med indkøb og spisesteder. Området er kendt som Rømøs ældste ferieby, præget af charme, historie og smukke, klassiske sommerhuse. Lakolk er et særdeles populært ferieområde med stor efterspørgsel på udlejning, hvilket giver gode muligheder for et attraktivt afkast. Der er samtidig kun få ubebyggede grunde tilbage i området, hvilket gør denne ejendom til en sjælden udbudsmulighed. Vi hjælper gerne med at indhente et konkret udlejningsbudget ved planlagt byggeri. Grunden er omfattet af lokalplan nr. 705, som blandt andet fastsætter: • Maksimal bebyggelse på 150 m² pr. grund • Maksimal bebyggelsesprocent på 10 • Bebyggelse skal opføres i træ • Saddeltag med mørke, ikke-reflekterende materialer Der gøres desuden opmærksom på, at dele af grunden kan være omfattet af naturbeskyttelseslovens § 3, hvorfor der kan gælde særlige bestemmelser, som har indflydelse på bebyggelsens omfang og placering. Køber opfordres derfor til at undersøge de nærmere forhold hos relevante myndigheder. Køber afholder selv tilslutningsafgifter i henhold til salgsopstilling. Ønskes grunden udstykket, sker dette ligeledes for købers regning. En sjældent udbudt mulighed for at erhverve en stor og velbeliggende sommerhusgrund i et af Rømøs mest attraktive områder.