4 ist. dzīvoklis, København K

Vieta

Apytikslė vieta (gyvenvietė ar rajonas, ~500 m), ne tikslus adresas.

Visi skelbimai: København K

Aprašymas

På Kronprinsessegade 10 udbydes en helt særlig bolig med en sjælden kombination af 138 m² registreret bolig og 125 m² registreret erhverv – i alt 263 m² direkte ud til Kongens Have. Hertil kommer yderligere 39 m² registreret lager samt to loftsrum, hvilket giver usædvanligt gode muligheder for både privat og erhvervsmæssig anvendelse. Den tidligere ejer boede selv i boligdelen og drev samtidig sin tegnestue fra erhvervsdelen. De to dele ligger side om side med direkte intern adgang, så man naturligt kan bevæge sig mellem bolig og erhverv. Boligdelen står i dag tom, mens erhvervsdelen overtages fri for lejemål. Noget af det mest karakteristiske er de lange kig gennem rummene, der med åbne døre giver en smuk fornemmelse af stuer en suite. Mod Kongens Have har de to dele tilsammen hele 10 store vinduespartier, som giver et fantastisk lysindfald og et grønt, åbent udsyn. Sammen med den imponerende loftshøjde skaber det en helt særlig rumfornemmelse. Indretningen giver stor fleksibilitet. Man kan videreføre kombinationen af privat bolig og erhverv eller undersøge muligheden for at konvertere erhvervsdelen til bolig og dermed skabe to separate boliger. En eventuel ændring forudsætter naturligvis de nødvendige myndigheds- og foreningsgodkendelser. Som en ekstra kvalitet medfølger et stort, lavloftet depot-/arkivrum på 39 m² over porten samt yderligere to loftsrum. Beliggenheden er svær at matche. Med Kongens Have direkte foran vinduerne får du lys, luft og grønt udsyn midt i København K – samtidig med at byens restauranter, caféer, kultur og transport ligger få minutters gang fra hoveddøren. Her får du: • 138 m² registreret bolig – står tom • 125 m² registreret erhverv – overtages fri for lejemål • Yderligere 39 m² registreret depot/lager • Direkte intern adgang mellem bolig- og erhvervsdelen • 10 store vinduespartier direkte mod Kongens Have • Fantastisk lysindfald og imponerende loftshøjde • Lange kig gennem rummene og fornemmelsen af stuer en suite • Sjælden kombination af bolig og erhverv • Mulighed for at undersøge konvertering til to separate boliger • Yderligere to loftsrum • En helt særlig placering direkte ud til Kongens Have