Māja, Viby J

Atrašanās vieta

Aptuvena vieta (ciems vai apkaime, ~500 m), nevis precīza adrese.

Visi sludinājumi: Viby J

Apraksts

Hermed præsenteres en sjælden mulighed for at erhverve en villa i det attraktive og stemningsfulde Rosenvænget. Her får I chancen for at skabe præcis den bolig, I drømmer om – hvad enten ønsket er en gennemgribende modernisering af den eksisterende villa eller et helt nyt boligprojekt. Mulighederne er mange på den skønne grund, som ligger midt i Rosenvænget – et historisk og særdeles eftertragtet villakvarter med rødder tilbage til en af Danmarks første villabebyggelser. Beliggenheden er ganske enkelt svær at overgå. Her bor I tæt på Aarhus C med caféer, restauranter, kulturliv og shopping inden for gåafstand, samtidig med at nogle af byens bedste naturoplevelser findes lige i nærheden. Havreballe Skov, Stadionsøerne og den nye Kongelunden indbyder til gå- og løbeture, mens det nye stadion bliver et naturligt samlingspunkt for både fodboldkampe, koncerter og store oplevelser. Selve villaen fremstår hovedsageligt i original stand og er opført i gode, tidstypiske materialer. Boligen har behov for modernisering, men netop dét giver den kommende ejer en fantastisk mulighed for at bevare husets oprindelige kvaliteter og samtidig skabe en moderne bolig efter egne ønsker. Den oprindelige villa er fra 1960'erne og blev i 1985 udvidet med en tilbygning, som blandt andet har tilført boligen en spændende arkitektur med forskudte niveauer. Indretningen byder på entré med garderobe og fordelingsgang samt en stor vinkelstue med et dejligt lysindfald og udsigt til den grønne have. Hertil kommer et ældre køkken med klassiske træelementer, badeværelse med terrazzogulv, samt tre gode børneværelser. I tilbygningen finder I blandt andet en velindrettet forældreafdeling med soveværelse og faste skabe. Udenfor venter en dejlig og ugeneret have med stort æbletræ, blomsterbede og en god græsplæne med masser af plads til både leg og afslapning. Den sydvestvendte terrasse giver optimale muligheder for at nyde solen gennem eftermiddagen og de lange sommeraftener. Hertil kommer garage. home byder velkommen til en sjældent udbudt mulighed i et af Aarhus' mest eftertragtede villakvarterer – en ejendom med potentiale til at danne rammen om noget helt særligt hvor det bliver svært at flytte fra engang.