Māja, Sydals, Sønderby

Atrašanās vieta

Aptuvena vieta (ciems vai apkaime, ~500 m), nevis precīza adrese.

Visi sludinājumi: Sydals, SønderbyVisi sludinājumi: Sydals

Apraksts

Velkommen til Havblik 62 i Sønderby på Kegnæs – et luksuriøst og velindrettet Scanlux-sommerhus fra 2010 med 202 m 2 bolig, bygget i gode materialer og designet til både afslapning og samvær. Her får du en attraktiv investeringsmulighed med dokumenteret lejeindtægt på 354.264,69 kr. i 2023 , 300.484,34 kr. i 2024, 386.454 kr. for 2025 og estimat på 337.500 fra andet bureau for 2026 – et solidt grundlag for udlejning med yderligere potentiale, når bundfradraget stiger til 50.200 kr. i 2026. Samtidig får du en skøn beliggenhed tæt på badestrand, vandreruter og naturskønne omgivelser, der gør huset særligt eftertragtet blandt feriegæster og familier. Sommerhuset rummer alt, hvad man kan ønske sig for den perfekte ferie eller weekendophold. Hjertet i huset er det store køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, som danner en naturlig samlingsplads for både madlavning, fælles måltider og hyggelige stunder. De store vinduespartier giver et flot lysindfald og skaber en glidende overgang mellem inde- og udeliv, og der er direkte udgang til det skønne terrassemiljø og den store have. Fra stuen er der adgang til et rummeligt aktivitetsrum, hvor både børn og voksne kan samles om slag pool, bordfodbold og spillekonsoller – det perfekte sted til timevis af underholdning. Når man ønsker ren afslapning, kan man trække sig tilbage til husets poolområde, som byder på pool, spa og sauna – alt under ét tag. Huset har en veldisponeret indretning med 5 gode værelser med i alt 10 sovepladser, samt yderligere 4 sovepladser på hemsen – perfekt til børn eller unge. Derudover findes to rummelige badeværelser, hvilket gør huset ideelt til større familier eller grupper, der rejser sammen. Udenfor venter et skønt terrassemiljø med både lækroge og solrige områder. Den store græsplæne giver plads til leg og boldspil, og her finder du både trampolin og legetårn til familiens yngste. Der er desuden et praktisk teknik- og opbevaringsrum med adgang udefra. Sønderby på Kegnæs er kendt for sin rolige atmosfære, smukke natur og korte afstand til stranden. Her får du fredelige omgivelser, gode vandreruter og cykelstier, og kun 10 minutters kørsel til indkøb. Området er et sandt ferieparadis for både natur- og badeglade, og samtidig et af de mest populære udlejningsområder på Als. Var denne bolig ikke helt det du søgte? Så bliv Guldkøber – så er du sikker på at du er den første som får besked om nye spændende boliger til salg. Klik på linket her for at blive Guldkøber: https://www.realmaeglerne.dk/guldkoeber Husk at vi også altid tilbyder en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig. Overvejer du derfor at sælge din bolig eller er du blot nysgerrig på hvad din bolig kan sælges for i det nuværende marked, så bestil en gratis og uforpligtende salgsvurdering via dette link http://www.realmaeglerne.dk/436#bestilSalgsvurdering eller på tlf. .