4 ist. dzīvoklis, Stubbekøbing

Atrašanās vieta

Aptuvena vieta (ciems vai apkaime, ~500 m), nevis precīza adrese.

Visi sludinājumi: Stubbekøbing

Apraksts

Her, hvor Stubbekøbings gamle købmandsgårde møder kysten, rejser en kompromisløs penthouse sig over tegltagene. Lejligheden er ny fra inderst til yderst, men opleves som et raffineret resultat af årtiers erfaring med æstetik, komfort og bæredygtighed – en bolig, der taler til samleren, kenderen … liebhaveren. En scene for livet – 121 m 2 i frit spil Du træder direkte ind i hjemmets centrale akse: et ca. 60 m 2 åbent stue-/køkkenalrum, hvor gulv-til-loft-partier rammer det blå horisontbånd mellem Grønsund og himlen. De rustikke tagbjælker i massivt træ står som skulpturelle penselstrøg mod den flotte udsigt som baggrund, mens bambusgulvet leder lyset videre i et blødt, honningfarvet skær. Køkkenet – udført i mat olivengrøn med bordplade i stenlook – er fuldt udstyret som et lækkert køkken: indbyggede hvidevarer, bl.a. induktionskogeplade med indbygget emhætte. Her skænker du champagne til gæsterne, mens aftensolen daler over de syd- og vestvendte vinduespartier. Tagterrassen: 50 m 2 privat friluftsrum Der er to døre til den pragtfulde tagterrasse, der hver dag kalder på et besøg, som man oplever vandet, udsigten og vejret uden filter. Man går lidt i stå, men på den gode måde, da udsigten automatisk fører dine tanker hen på en naturoplevelse der hver dag er forskellige fra den foregående. Træd ud på eget “dæk” med galvaniseret værn og integrerede spots – forberedt til både loungemøbler, og måske indretning med et udendørs køkken? Fra første lyserøde morgenhimmel til den sidste gnist af solnedgang krones dagen af et panorama, der spænder fra landskabet fra Farøbroerne mod vest til Fanefjord Kirke helt mod øst, typisk med et skib eller lystbåd, der kommer sejlende i Grønsund. Private gemakker Planløsningen rummer tre værelser – alle med ovenlysvinduer, gulvvarme og akustiklofter, der er med led-spots med lysdæmpning de fleste steder. Masterafdelingen har direkte adgang til eget badeværelse med rain shower bruser, væghængt toilet og svævende skuffemoduler i samme designlinje som køkkenet. Et ekstra badeværelse betyder, at gæster eller teenageren får sin egen komfortzone – og ingen kompromiser på morgenrutinerne. Parkeringskomfort & opbevaring I kælderplan venter 2 private garager med elporte (sælger monterer disse ved salg) – direkte i husets “bund”. Her kommer du fra bilen og videre op til boligen, helt tørt. Der er masser af plads med flere kælderrum, der er ikke mindre end 121 m2 i kælderplan, som plads til vin, kajak eller paddelboard – alt det, der hører hjemme i et liv ved vandet. Garagen er på 41 m2, af dette areal. Bæredygtig luksus Energimærke A2010 bekræfter, at skønhed og samvittighed kan gå hånd i hånd. Ny varmeveksler, trelagslavenergi-glas, gennemgående LED-spots og intelligent varmestyring betyder driftsomkostninger, der trodser boligsegmentet. Mens andre fyrer for mågerne, nyder du gulvvarme under bare fødder – til en brøkdel af prisen. Hele bygningen omfatter 5 ejerligheder, hvoraf 1 er udlejet og der er p.t. to tilbage, som er til salg. Dette betyder også at de nyopførte ejerligheder ikke har strege restriktioner, men at de nye erhverver er med til at bestemme forholdene i ejerforeningen. Herunder spørgsmål som husdyr mv. Køber du nu, kan du være med til den stiftende generalforsamling for ejerforeningen, og være med til at sætte rammerne for denne fremover. Stubbekøbing – en by med autentisk puls Havnepromenaden ligger to minutters gang fra hoveddøren; her finder du lystbådehavn, ishus og aftensejlere, der hilser med sænkede sejl. Byens intime handelsstrøg byder på specialbutikker, hyggeligt værtshus, caféer, mens motorvejen bringer dig til København på godt en time. På cykel når du både naturskønne Corselitse og Falsters hvide klitter – dit nye hinterland. Invitationen Vestergade 24B er ikke blot en adresse; den er et sjældent møde mellem historie og moderne arkitektur. Det er et hjem for den, der kræver mere end blot kvadratmeter – som søger det iscenesatte lysfald, den diskrete luksus og den emotionelle forbindelse til havet. Er det dig, der skal skrive næste kapitel i denne penthouse? Kontakt os for en personlig præsentation, hvor tid og detaljer får lov at udfolde sig i ro. Et sted som dette skal mærkes – ikke blot beskrives.