Zemes gabals, Kerava, Heikkilänmäki

Atrašanās vieta

Aptuvena vieta (ciems vai apkaime, ~500 m), nevis precīza adrese.

Visi sludinājumi: Kerava, HeikkilänmäkiVisi sludinājumi: Kerava

Apraksts

Kehityspotentiaalia Keravan keskustan kupeessa , Porvoonkadun kaavakehityskohde ! Tarjolla kaavakehityskohde alle kilometrin päässä Keravan keskustan monipuolisista palveluista ja vain noin 600 metrin etäisyydellä juna-asemasta. Tontti sijaitsee Porvoonkadun varrella, osana Heikkilänmäen aluekehityskuvaa. Alueelle suosittaisiin IV-VI kerroksisten kerrostalojen rakentamista ja tämän tontin kohdalla IV - kerroksista. Myös rivitalo rakentaminen vaihtoehtona. Alueella on ollut vireillä asemakaavamuutos 2022. Kaavamuutosta tulee ostajan jatkaa kustannuksellaan esisopimuksen ehtojen mukaisesti. Myyjä vastaa maankäyttömaksusta. Myytävällä kiinteistöllä on omakotitalo - purettavaksi. Kaavamuutoksen yhteydessä tutkitaan mahdollisuuksia muuttaa yksityinen ja kaupungin omistama kiinteistö asuinkerrostalojen rakennuspaikoiksi, mutta tämä prosessi on vielä kesken. Kaupankohteena olevan kiinteistön naapuri kiinteistö on kaupungin omistama virkistysalue. Ko. virkistysalue olisi mahdollisesti osa muodostuvaa asemakaavan mukaista tonttia. Kaavamuutoshakemuksen yhteydessä tästä VL-alueesta ostajan tulee tehdä kaupungin kanssa maankäyttösopimus ja kaavan vahvistuttua kiinteistökauppa. Tämä kohde tarjoaa mahdollisuuden olla mukana alueen kehityksessä sen alkuvaiheessa - sijoitus tulevaisuuteen Keravan kasvavassa kaupunkirakenteessa.