Māja, Tallinn, Kesklinna linnaosa

Aprīkojums

• Mēbelēts
• Kamīns

Atrašanās vieta

Aptuvena vieta (ciems vai apkaime, ~500 m), nevis precīza adrese.

Visi sludinājumi: Tallinn, Kesklinna linnaosaVisi sludinājumi: Tallinn

Apraksts

Maailm meie ümber muutub, kuid mõned lood kestavad põlvkondi. Üks neist seisab Uue Maailma südames juba aastast 1924. Uue Maailma asumis asuv maja pakub võimalust soetada endale tükike Tallinna arhitektuuriajaloost ning nautida samal ajal oma maja ja aia privaatsust Tallinna kesklinnas. KINNISTU Kinnistu üheks suurimaks väärtuseks on selle suurus ja maja paiknemine krundi keskosas. Hoone ette jääb tänavapoolne eesaed ning maja taha avaneb suurem ja privaatsem aiaosa, mis on tänavalt varjatud. Selline lahendus loob maja ümber rohkelt kasutatavat väliruumi ning võimaldab aia eri osi kasutada erineval otstarbel. Siin on ruumi nii aiapidamiseks, suvisteks koosviibimisteks, laste mängualaks kui ka lihtsalt omaette olemiseks. Kinnistule pääseb autoga ning hoovis on parkimisvõimalus mitmele sõidukile. Lisaks paikneb kinnistul eraldiseisev puukuur. MAJA 1924. aastal valminud puitmaja projekteeris arhitekt Erich Roman Ludvig Jacoby. Hoone on säilitanud oma algse mahu ja üldilme ning kannab endas 1920. aastate arhitektuurile omast iseloomu. Majja sisenedes püüavad pilku puidust keerdtrep, mis lisab interjöörile isikupära. Teisel korrusel lisavad omanäolisust kaarlaed, mis toovad esile hoone ajaloolise arhitektuuri ja ajastule omase võlu. Tegemist on riikliku kaitse all oleva kinnismälestisega (kultuurimälestiste registri nr 8749). PLANEERING JA KASUTUSVÕIMALUSED Hoones on mitu eraldi sissepääsu ja kolm sanitaarruumi. Ruumilahendus ning ajalooline dokumentatsioon viitavad maja jagunemisele kolmeks korteriks. Ehitisregistris on hoone kasutusotstarbeks märgitud kolme või enama korteriga elamu. See annab võimaluse kaaluda erinevaid kasutuslahendusi, näiteks terviklikku pereelamut või majaosade kaupa kasutamist. Hoone laiendamine tänavapoolses suunas ei ole võimalik, kuid potentsiaalselt võib kaaluda laiendamist hoone tagaküljele või keldrikorruse väljaehitamist. Kõik võimalikud ehituslikud muudatused tuleb eelnevalt ka kooskõlastada Muinsuskaitseametiga. TEHNOVÕRGUD JA KÜTE Tsentraalne vee- ja kanalisatsiooniühendus Elektrivarustus 3 × 40 A Olemasolev ahju- ja elektriküte Valmidus liitumiseks tsentraalse küttesõlmega SEISUKORD JA EDASISED VÕIMALUSED Hoone on kasutatav olemasolevas seisukorras. Uuel omanikul on võimalus kavandada vajalikud korrastus- ja restaureerimistööd vastavalt oma vajadustele ja soovidele, säilitades maja ajaloolise väärtuse. Tööde kavandamisel tuleb arvestada kinnismälestisele kehtivate muinsuskaitsenõuetega ning vajalike kooskõlastustega. ASUKOHT Uue Maailma asum on tuntud oma ajaloolise puitarhitektuuri, roheliste hoovide ja kesklinna läheduse poolest. Piirkonnas on mõnusalt ühendatud linnalik elukeskkond ja rahulikumad kõrvaltänavad. Läheduses paiknevad koolid, lasteaiad, kauplused, kohvikud ja ühistranspordipeatused. Igapäevased käigud saab tehtud mugavalt ning südalinn jääb vaid lühikese teekonna kaugusele. KELLELE SEE MAJA SOBIB? See pakkumine võiks kõnetada inimest, kes otsib midagi enamat kui tavalist linnakodu. Kedagi, kes hindab ajaloolist arhitektuuri, soovib suuremat omaette kinnistut ja näeb väärtust võimaluses kujundada olemasolevast hoonest midagi isikupärast. Samuti võib maja pakkuda huvi mitmele põlvkonnale, kes soovivad elada ühel kinnistul, kuid säilitada erinevate majaosade kasutamisel omaette olemise võimaluse. Kui näed selles kinnistus potentsiaali, tule tutvuma ja tee oma pakkumine! Lisainfo, dokumentatsiooni ja vaatamisaja kokkuleppimiseks võta minuga julgelt ühendust.