Komercplatības, Lääne-Harju vald, Rummu alevik

Atrašanās vieta

Aptuvena vieta (ciems vai apkaime, ~500 m), nevis precīza adrese.

Visi sludinājumi: Lääne-Harju vald, Rummu alevikVisi sludinājumi: Lääne-Harju vald

Apraksts

Müüki on tulnud kahekorruseline hoone suletud netopinnaga 916,5 m², mis pakub laialdasi võimalusi nii investeerimiseks kui ka oma äriplaani elluviimiseks. Kinnistu asub Rummu aleviku südames, kõrghaljastatud ja heakorrastatud krundil, otse Haapsalu maantee läheduses. Hoone on olnud kasutuses pesumaja, lasteaia ja majutusasutusena ning viimastel aastatel on enamus ruume välja üüritud laopindadena, väiksem osa aga tootmispindadena. Tegemist on seega juba toimiva ärikinnisvaraga, mis pakub ostjale kindlat üüritulu ja mitmeid arenguvõimalusi. Hoone kirjeldus: I korrus: 16 erineva suurusega ruumi, mis sobivad laopindadeks, tööruumideks või tootmiseks. Lisaks traforuum, ventilatsiooniruum ja WC. II korrus: 15 tuba, endine köök, pesuruumid ja WC-d. See korrus pakub paindlikkust nii kontoripindade, majutuse kui ka teenindusruumide rajamiseks. Hoone planeering võimaldab kombineerida erinevaid funktsioone – lao- ja tootmispinnad esimesel korrusel ning büroo- või teeninduspinnad teisel korrusel. Tehnilised näitajad Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon Elektriküte + paigaldatud õhksoojuspump Soojustagastusega ventilatsioon Elektriliitumine keskpingel 608 A – haruldane võimekus, mis sobib ka energiamahukaks tootmiseks Viimane suurem rekonstrueerimine toimus 1998. aastal Asukoht Kinnistu asub Rummu alevikus, Haapsalu maantee läheduses, tagades kiire ühenduse nii Tallinna kui ka Läänemaa suunal. Naabruses on lasteaed ja korterelamud – seega hea asukoht nii teenindus- kui ka ühiskondlike funktsioonide arendamiseks. Kinnistu on kõrghaljastatud, pakkudes privaatsemat ja atraktiivsemat ümbrust võrreldes tavaliste tootmisaladestustega. Võimalused Investeering üüritulu eesmärgil: hoones juba olemasolevad üürnikud tagavad ostjale kohese rahavoo. Tootmine ja teenindus: tänu tugevatele tehnilistele näitajatele (elektrivõimsus, ventilatsioon, ruumide jaotus) sobib hoone suurepäraselt väiketootmise või teenindusettevõtte tegevuseks. Majutus või hoolekanne: teise korruse planeering võimaldab luua majutusasutuse, töötajate majutuse või näiteks sotsiaalteenuste keskuse. Arenduspotentsiaal: võimalik kohandada hoonet mitmekülgseks ärikompleksiks, kus on koos laod, tootmine, bürood ja teenindus.