4 ist. dzīvoklis, Tallinn, Kesklinna linnaosa

Aprīkojums

• Mēbelēts
• Kondicionieris
• Jaunbūve

Atrašanās vieta

Aptuvena vieta (ciems vai apkaime, ~500 m), nevis precīza adrese.

Visi sludinājumi: Tallinn, Kesklinna linnaosaVisi sludinājumi: Tallinn

Apraksts

Kui kogu päeva päikesekiired, rahulik elukeskkond ja kesklinna mugavus Sind kõnetavad, siis oled tõenäoliselt uue kodu leidnud. Rahulikus saatkondade piirkonnas, mis läheb sujuvalt üle mõnusaks Uue Maailma asumiks, asub kodu, mis ühendab kesklinna mugavuse ja rohelise ümbruse. Otse üle tee laiub Tuvi park – hommikused jalutuskäigud, lastega mängimine või lihtsalt rohelus akna taga on siin igapäevane osa elust. KORTER Korter asub maja 2. korrusel ja selle planeering on viimse ruutmeetrini läbimõeldud: kodu südameks on 35,8 m² avar elutuba koos köögi ja söögialaga, mille lääne- ja lõunapoolsed maast laeni aknad ja 2,8 m laekõrgus annavad ruumile õhku ning toovad tuppa pärastlõuna- ja õhtupäikese. Kolm eraldi magamistuba (13,4, 10,8 ja 9,8 m²) vaatavad lõuna poole ja sobivad nii perele kui ka kodukontori loomiseks. Suurimast magamistoast avaneb pääs ida poole jäävale 10,9 m² terrassile – privaatne koht, kus alustada hommikut kohvitassiga esimestes päikesekiirtes, samal ajal kui õhtupäike liigub elutuppa. Selles kodus on tõesti haruldaselt palju aknaid ja kuna vahetult maja kõrval asuvad väikesed linnamaa rohealad, ei ole vahetus läheduses kohe naabermaja aknaid. Korteris on kaks vannituba, mis on igapäevaelus suur mugavus, ning eraldi esik koos mahuga garderoobiga. Siin korteris toob eraldi aken esikus ka siia loomuliku valguse. Vaata ka korteri planeeringujoonist – just sellel korteril on väga vähe ühiseid seinu naabritega, mis tähendab, et aknaid on tõesti palju ja privaatust samuti rohkem. Selle korteri sisekujundus on pälvinud tänu maitsekate detailide ja toonide valikule koha Liveni stiiliraamatus. Läbi korteri jookseb kalasabamustris tammeparkett, mida on värskenduseks võimalik ka lihvida ja uuesti viimistleda, elutoa aktsentseinaks on väärikas kolmemõõtmeline puitpaneel ning kõrgeid aknaid katavad põrandani ulatuvad kardinad. Elutoas on konditsioneer ning lakke paigaldatud ekraan ja projektor – kodukino on olemas. Mugavuse tagavad vesipõrandaküte ja soojustagastusega ventilatsioon, mis hoiab õhu värske ja küttekulud madalad. Matt must köök integreeritud tehnikaga, kivist tööpind ja disainvalgustid on samal ajal praktilised ja skulptuursed. Köögis on nutikas nurgakapp, kuhu köögiseadmed silma alt ära panna ja neli istekohta mahutav köögisaar annab võimaluse kogu pere hommikusöögid hoopis siin teha. Magamistubades jätkub sama käekiri: rahulikud pastelsed värvid, botaanilise mustritapeediga aktsentsein, sumedad toonid peamagamistoas, toon-toonis integreeritud garderoobikapid, hästi valitud vannitoaplaadid ja kõrged tahveluksed. Hinna sees on kõik, mis teeb korterist valmis kodu: köök koos tehnikaga, konditsioneer, projektor, garderoobikapid, valgustid, kardinad, WC ja vannitubade sisustus ning terrassimööbel. Soovi korral on võimalik osta korter ka koos ülejäänud mööbliga – nii saab uus omanik sisse kolida kohe, ilma sisustamise vaevata. Korteri juurde kuulub 3,2 m² panipaik ja 1.korrusel, kohe välisukse lähedal. Panipaik on samuti kõrge laega, aga jalgrattaga mahub ka otse sisse sõita. MAJA Toom-Kuninga 21 on kehtiva A-energiaklassiga kvaliteetse ehitusega kortermaja, mille arendas Liven, projekteeris Kadarik Tüür Arhitektid ja ehitas Merko Ehitus – kolm nime, mis on Eesti kinnisvaras kvaliteedi tagatis. Heleda tellisfassaadi ja graafiliste tumedate reljeefpaneelidega maja on kvartali äratuntavaim hoone. Maja valmis 2019. aastal ning nii maja kui ka korter on väga heas seisukorras. Majas on lift, fonolukk ja videovalve. Hoiatus – kui peres on lapsed, siis ei tasu neile kohe näidata selle kortermaja 1.korrusel asuvat avarat mängu- ja puhkeruumi, sest muidu tuleb korter kohe ära osta:) See on tõesti haruldane lahendus, kus väga valgusküllases, samas privaatses ruumis saab akna all vabalt tööd teha, ruumides on olemas köök ja wc, lauatennise ja lauajalgpalli lauad, lugemisnurk ja mõnusalt ruumi, nii et majarahva korraldatud regulaarsed joogatunnidki mahuvad lahedalt ära. Ruumis on võimalik ette broneerides pidada ka näiteks lapse sünnipäeva või endale olulist kohtumist. Hoovis on ka liivakast kõige pisematele ja jalgrattaparkla. Maja esimesel korrusel tegutseb Michelini giidi soovitusnimekirja kuuluv Morel Bistroo – hommikusöök või õhtune klaas veini on sõna otseses mõttes trepist allamineku kaugusel. Ka projekteeritav uus Ameerika saatkond ei hakka sellesse korterisse jõudvat valgust varjama, kuna planeeritav hoonestusmaht asub selle korteri suhtes nihkega, mitte otse vastas. Nii hommikused ja päevased päikesekiired korteri rõdul kui kogu päeva hilisõhtuni välja korterisse jõudev päike jäävad ka peale seda ehitust alles. Parkimiskohta maja all garaažis hetkel see korter üürib, seega korteri juurde oma parkimiskohta ei kuulu, aga tavaliselt on igal ajal võimalik kohti garaažis üürida ja tulevikus ka osta, kui keegi müüa soovib. Elaniku kaardiga saab ka tänaval mugavalt välisukse lähedal parkida 120 euroga aastas ja kohtade puudust ei ole kõigi nende aastate jooksul olnud. ASUKOHT Vaikne ja turvaline kodune kant, kus samas ka südalinn on vaid lühikese jalutuse kaugusel. Kristiine keskusesse kõnnid ca 7 minutit, rongi-, bussi- ja trammipeatusesse isegi vähem. Tänava nurgal asub väike toidupood, lähedal on Tõnismäe 24h avatud apteek ja nii Uue Maailma kui kesklinna toidukohad samuti lühikese jalutuse kaugusel. Kodu kesklinnas on eriti lastega peredele mugavus, mis piltlikult öeldes liigub Sinu perega kaasas – isegi kui koolid, trennid, töökoht või muu oluline muudab asukohta, pääseb siit ka laps iseseisvalt igas suunas liikuma. Olgu siis jalgsi kesklinna kooli, bussi või trammiga Põhja-Tallinnasse, ükski suund ei ole siit startides ebamugav. Kui hindad kvaliteeti ja hubast linnakodu - tule vaatama!