Māja, Otepää vald, Otepää linn

Aprīkojums

• Jaunbūve

Atrašanās vieta

Aptuvena vieta (ciems vai apkaime, ~500 m), nevis precīza adrese.

Visi sludinājumi: Otepää vald, Otepää linnVisi sludinājumi: Otepää vald

Apraksts

Tehase 14- Siin elad Otepää linnas, Otepää keskväljakust umbes 2 km kaugusel, aga maja taga on metsatukk, naabreid on vähe ning ümberringi on mõnusalt rahulik ja privaatne. Ja siis on veel Otepää ise. Pühajärve Spa Hotell jääb 3,1 km kaugusele. Lähedal on Pühajärve rand, GMP Pühajärve Restoran, järvede vaheline loodus, jalutus- ja matkarajad ning Otepää erinevad sportimisvõimalused. Kääriku Spordikeskuseni jõuab umbes 12 minutiga. See tähendab, et Tehase 14 ei pea olema ainult püsiv kodu. See võib olla ka suvekodu. Talvekodu. Nädalavahetuse kodu. Või hoopis kodu inimesele, kes töötab Tartus või Elvas, aga tahab elada mujal. Elva kesklinna jõuab umbes 21 minutiga ja Tartu kesklinna umbes 45 minutiga. MAJA Tehase 14 kinnistul on valmimas uus ühekorruseline 5-toaline maja. Maja netopind on ligikaudu 116 m² ning sellele lisandub umbes 30 m² terrass. Planeeringus on: - avatud köök-elutuba; - 3 magamistuba; - eraldi tuba, mida saab kasutada kabineti, külalistetoa või neljanda magamistoana; - vannituba; - WC; - majandusruum; - tehnoruum. Planeering on kompaktne ja praktiline – perele on piisavalt ruumi, aga maja ei ole nii suur, et selle ülalpidamine ja hooldamine muutuks omaette tööks. KÜTE JA SISEKLIIMA Maja põhikütteks on maaküte ning ruumides on vesipõrandaküte. Lisaks tuleb majja kamin. Majas on soojustagastusega ventilatsioon ning suviseks ajaks jahutus. 3-kordsed klaaspaketid. Terassile avanevad suured klaasuksed. VALMIDUS Maja antakse üle valmis siseviimistlusega. See tähendab, et üleandmise hetkeks on: - seinad ja laed viimistletud; - põrandakatted paigaldatud; - siseuksed paigas; - sanitaartehnika paigaldatud; - märgruumides süvistatavad valgustid; - elu- ja magamistubades valgustite ühenduskohad valmis; - garderoob hinna sees. Maja on praegu ehituse lõppjärgus. Töödega liigutakse järjepidevalt edasi ning täpne üleandmise aeg lepitakse ostjaga kokku vastavalt ehituse edenemisele. Ja praegu on veel üks oluline võimalus – kuna maja ei ole päris lõpuni valmis, saab uus omanik mõnes siseviimistluse valikus veel kaasa rääkida. KÖÖK Köögimööbel ei kuulu müügihinna sisse. See tähendab samas, et uus omanik saab teha köögi päriselt enda vajaduste ja maitse järgi. Soovi korral on võimalik kasutada koostööpartnerina Miar Sisustus OÜ-d, kellelt saab tellida maja jaoks sobiva köögiprojekti ja hinnapakkumise. Köögi lõpliku lahenduse, materjalid ja eelarve otsustab uus omanik ise. KINNISTU JA ÕUEALA Kinnistu suurus on 898 m². Õueala ei jää ostjale pärast maja valmimist ehitusplatsina kätte – suur osa tööst on juba tehtud. Olemas või müügihinna sees on: - valmis freesasfaldiga parkimis- ja sissesõiduala; - parkimine kahele autole; - piirdeaed; - välisvalgustus; - haljastus; - külvatud muru; - umbes 30 m² terrass koos terrassilaudisega. Haljastus on tehtud ja muru külvatud. Sügisese aja tõttu rohelist muru sel aastal veel näha ei ole – see hakkab kujunema järgmisel kasvuperioodil. VESI, KANALISATSIOON JA ELEKTER Maja on ühendatud linna vee- ja kanalisatsioonivõrguga. Elektriliitumine on olemas. Peakaitsme suurus täpsustatakse. ASUKOHT – ÜKS SELLE KODU SUUREMAID VÄÄRTUSI Tehase 14 puhul tasub vaadata kaarti natuke laiemalt kui ainult maja aadressi ümber. Otepää keskväljak koos poodide, teenuste ja igapäevase linnakeskkonnaga jääb umbes 2 km kaugusele. Teises suunas liikudes jõuad aga kiiresti järvede, metsade ja Pühajärve piirkonda. Pühajärve Spa Hotell – 3,1 km Kääriku Spordikeskus – umbes 12 min Elva kesklinn – umbes 21 min Tartu kesklinn – umbes 45 min Pühajärve piirkonnas on rand, ujumisvõimalused, spa, GMP Pühajärve Restoran ning erinevad võimalused jalutamiseks, matkamiseks ja sportimiseks. Otepää ise annab sellele kodule veel ühe mõõtme. Talvel on siin suusatamine ja talisport. Suvel järved, ujumine, rattasõit ja loodus. Aastaringselt võimalus liikuda, puhata ja olla õues. Ja koju tulles ei pea Sa selle kõige eest loobuma privaatsusest. Maja taga on metsatukk. Naabreid on vähe. Kesklinn on lähedal. See on kombinatsioon, mida igas linnakodus ei leia. KELLELE SEE KODU VÕIKS SOBIDA? Perele, kes otsib uut püsivat kodu Otepääle. Inimesele, kes töötab Tartus, kuid tahab oma igapäevaelu elada rahulikumas ja looduslähedasemas keskkonnas. Sportlikule inimesele või perele, kelle jaoks Otepää, Kääriku ja Pühajärve võimalused on osa elustiilist. Või inimesele, kes otsib Otepääle kvaliteetset teist kodu – suveks, talveks, nädalavahetusteks ja puhkuseks. Kui tunned, et Tehase 14 võiks olla Sinu koht, küsi minult maja plaane ja täpsemat infot või tule kohapeale vaatama. Kuulutuses kasutatud osad visualiseeringud on illustratiivsed ja näitavad maja võimalikku lõpptulemust. Lõplik lahendus võib detailides visualiseeringust erineda.