3 ist. dzīvoklis, Tartu linn, Raadi-Kruusamäe

Aprīkojums

• Balkons
• Pagrabs
• Lifts
• Mēbelēts
• Iebūvēta virtuve
• Grīdas apsilde
• Jaunbūve

Atrašanās vieta

Aptuvena vieta (ciems vai apkaime, ~500 m), nevis precīza adrese.

Visi sludinājumi: Tartu linn, Raadi-KruusamäeVisi sludinājumi: Tartu linn

Apraksts

UUSARENDUS Kalevipoja 1 on valmis A-energiaklassiga uusarendus Tartu hinnatud Raadil. Tegemist on kvaliteetselt sisustatud näidiskorteriga, mille interjöör on loodud koostöös disaineriga. Läbimõeldud terviklahenduses on kasutatud kvaliteetseid materjale, mööblit ja sisustust. Lisaväärtused; -Disaineri poolt läbimõeldud ja terviklikult sisustatud interjöör -Sisustuses on kasutatud kvaliteetseid Masku, Grandber Sisutuse ja MIAR-i sisustuselemente. -Elektriauto laadimiskohad (2 tk) -Ruumikas ja turvaline jalgrattahoidla keldrikorrusel (lisandub eraldi sissepääs kaldtee võimalusega) -Päikesepaneelid katusel -Avar 11,5 m2 terrass -Arendaja ja ehitaja kogemustepagas ulatub aastasse 1989 – tänaseks ligi 40 aastat kogemust ehitus- ja kinnisvaraarenduses. -Parkimiskoht hinna sees -Panipaik hinna sees -Käibemaks hinnasees -Hindamisakt hinnasees (kampaania kehtib suve lõpuni) -Korteri ostuga kehtib seadmetele 2-aastane garantii. -Korter on sissekolimiseks valmis. KÜTE Hoones on oma katlamaja, mis on varustatud maagaasil töötava kondensatsioonkatlaga. Korteris on vesipõrandaküte, mida saab mugavalt reguleerida iga ruumi kaupa eraldi, kasutades seinale paigaldatud regulaatoreid. Küttekulude arvestus toimub korteri pindala alusel. Elekter sisaldub kommunaalides, seega eraldi lepingut ei ole vajalik lisaks teha. Kommunaalkulud on mõistliku hinnaga. PARKIMINE Korteri juurde kuulub hinna sees üks parkimiskoht maja ees asuval avaral parkimisalal. Lisaks on elanikele loodud elektriautode laadimisvõimalus. TRANSPORDIÜHENDUS Lähedal asuvad bussipeatused, kust väljuvad bussid nr 4 ja 9 (mugav ühendus kesklinnaga) ning nr 7, 13 ja 21, mis viivad teistesse Tartu piirkondadesse. Kesklinna jõuab vaid 10-minutilise autosõiduga. PANIPAIK Korteri juurde kuulub 5,2 m2 panipaik maja 0-korrusel. Samuti on maja 0-korrusel jalgrattaparkla. EHITUSLIK INFO Hoone seinad: Välisseinad ja korterite vahelised seinad on laotud betoonist väikeõõnesplokkidest paksusega 190 mm. Hoone soklikorruse kandvad seinad on paksusega 240 mm, plokkide õõnsused on sarrustatud ja betoneeritud. Välisseinad on kaetud 200 mm paksuse soojustusega (EPS), mis on viimistletud polümeerse krohvi ja telliskivi imitatsiooniga. Korterite siseseinad on kipsplaatidest metallkarkassil. Vahelaed: Vahelaed monteeritud raudbetoon õõnespaneelidest, millel on isolatsioonkihid ja raudbetoonplaat. Katus: Elamul on lamekatus, kaetud kahekordse SBS kattega. Uksed: Hoone välisuks on metallprofiilist ja klaasitud. Korterite välisuksed on tamme spooniga puituksed (EI-30, 40dB), varustatud uksesilmaga. Siseuksed on kerged puituksed. Aknad: Korteritel on plastikprofiilidest kolmekordse klaasiga pakettaknad. Ventilatsioon: Krundi piirile on rajatud hoone liitumiskilp. Elamu peakaitse on 3×63 A. Korteril on kahetariifsed elektriarvestid, mis on paigaldatud keldris asuvasse peakilpi. Korterisse on paigaldatud korterisisene elektrikilp. Lisaks paigaldatakse korterelamu katusele päikesepaneelid. Korterisse on paigaldatud vajalik arv pistikupesasid. Elekter: Krundi piirile on rajatud hoone liitumiskilp. Elamu peakaitse on 3×63 A. Korteril on kahetariifsed elektriarvestid, mis on paigaldatud keldris asuvasse peakilpi. Korterisse on paigaldatud korterisisene elektrikilp. Lisaks on paigaldatud korterelamu katusele PÄIKESEPANEELID. Korterisse on paigaldatud vajalik arv pistikupesasid. Valgustus: Hoone fassaadile sissepääsude juurde paigaldatakse automaatjuhtimisega välisvalgustid ja parklatesse tänavavalgustid. Liikumisanduriga valgustid paigaldatakse trepikotta ja keldrisse. Korterite pesuruumidesse ja kipslagedesse on projektijärgselt paigaldatud süvistatud LED valgustid. Lift: Majas on Kone lift, mis liigub keldrist kuni viimase korruseni ja avaneb kõikidel korrustel, tagades hea ligipääsu nii vankri kui ratastooliga. Telekommunikatsioonid: Korterelamu välisuksele on paigaldatud kaameraga varustatud fonolukk ning korteritesse ukse avamiseks sisetelefonid. Majas on vajalik arv pistikupesasid ja andmesidevõrgu pesasid. Korteritesse on paigaldatud optiline valguskaabel, mis vastab AS Telia tehnilistele tingimustele. Korterisisene sidevõrk on CAT-6 kaabeldusega. ÜMBRUSKOND Lummav rohelus ja rahulik elukeskkond iseloomustavad Raadi piirkonda. Siin avanevad uudsed tänavad, kvaliteetsed kortermajade kompleksid ning kaunid haljasalad, mis on kaunistatud puude, põõsaste ja hekkidega ning kaasaegsete muruplatsidega. Majas asuvate elanike jaoks on läheduses palju mugavusi. Vaid mõne sammukese kaugusel asuvad toidupoed Coop, Selver ja Maxima, mis teevad igapäevase ostlemise imelihtsaks ja mugavaks. Kinnistule rajatakse ka laste mänguväljak, mis on mõeldud pere pisematele. Läheduses leidub veel lastele ja koertele mänguväljakud: Peredele ideaalne. Kesklinna võluvate vaatamisväärsuste ja keskuste juurde jõudmine on lihtne - see on vaid 10 minutilise autosõidu kaugusel. Raadi piirkond pakub mitmeid kauneid looduslikke vaatamisväärsusi, sealhulgas imeline Raadi park ja järveäärne oaas nimega Raadi järv. Kergliiklusteed pakuvad suurepärast võimalust nautida jalutuskäike, rattasõitu ning jõuda mõlemasse sihtkohta. Raadi park meelitab roheluse, avaruse ja lopsaka taimestikuga, samas kui Raadi järv pakub veekogu ilu ning võimalust tegeleda veespordiga või lihtsalt lõõgastuda järve ääres Võta ühendust juba täna – sinu uus kodu ootab!