Māja, Viimsi vald, Haabneeme alevik

Aprīkojums

• Iebūvēta virtuve
• Pirts
• Mēbelēts
• Pagrabs
• Jaunbūve

Atrašanās vieta

Aptuvena vieta (ciems vai apkaime, ~500 m), nevis precīza adrese.

Visi sludinājumi: Viimsi vald, Haabneeme alevikVisi sludinājumi: Viimsi vald

Apraksts

• 4 tuba, 133 m² (elamispind 115,9 m²), valminud 2023, energiamärgis B • 3 vannituba, millest üks saunaga ja üks vanniga, lisaks veel eraldi neljas WC • 14 m² terrass ja päikesepoolne privaatne hoov • Vesipõrandaküte ja soojustagastusega ventilatsioon – jaanuaris gaas 76 €, elekter 63 € • Hinna sees sisustus, 2 parkimiskohta otse ukse ees ja eraldi sissepääsuga panipaik KODU Kahekorruseline majaosa (üldpind 133 m², elamispind 115.9 m²) jaotub järgnevalt: • I korrus: Avar ja valgusküllane avatud köögiga elutuba (41.4 m²), kust pääseb otse isiklikule 14 m² päiksepoolsele terrassile ja hoovi. Lisaks esik, eraldi WC, tehnoruum ning saun koos pesuruumiga. • II korrus: Kolm magamistuba, sh master bedroom koos oma vannitoa ja aknaga walk-in garderoobiga (hetkel kasutatav kabinetina). Lisaks kolmas vannituba koos vanni ja WC-ga. Kokku on boksis tervelt 3 vannituba. Hinna sees on kööbimööbel, 2 parkimiskohta ukse ees ning eraldi sissepääsuga panipaik. Kodu täiendavad kalasaba parkett, kolmekordsed pakettaknad ning Bosch induktsioonpliit. TEHNILISED LAHENDUSED JA KULUD • Konstruktsioon: Hoonel on täisbetoneeritud betoonõõnesplokkidest seinad, raudbetoonist õõnespaneelidest vahelagi ning PIR-isolatsioon, mis tagavad eeskujuliku soojus- ja müraisolatsiooni. • Küte ja ventilatsioon: BOSCH gaasikatlal põhinev vesipõrandaküte (iga ruum eraldi termostaadist reguleeritav) ja soojustagastusega sundventilatsioon. • Väga madalad ülalpidamiskulud: Suvel ca 70 € / talvel ca 180 € (näiteks jaanuaris 2026 oli gaas 76 € ja elekter 63 €). ASUKOHT Haabneeme on kõrgelt hinnatud ja looduskaunis elupiirkond Viimsi poolsaarel: • Loodus ja rand: Lähedal asuvad metsad, terviserajad ning Haabneeme rand on jalutuskäigu kaugusel. • Haridus ja teenused: Laanelinnu lasteaed asub vaid 400 meetri kaugusel, koolid ja kauplused ca 2 km raadiuses. • Ühendus: Mugav ühendus linnaga nii auto kui ühistranspordiga (bussipeatus 300 m kaugusel, toimivad bussiliinid V1, V5 ja 114). Kaks parkimiskohta sisalduvad hinnas! Kui see kodu Sind kõnetab, siis võta ühendust ja tule kohapeale tutvuma! Vastan kirjadele ja kõnedele igal päeval ja kellaajal. //If you would like to have more information in English, feel free to call me or write me any day of the week//